Проверка К О И
№56231255624408492391

🔢 ИНН:	****325*
📍 Адрес:	461543, обл. Оренбургская, р-н Соль-Илецкий, с Григорьевка
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.11.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СОЛЬ-ИЛЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К О И (ИНН: ******325***) , адрес: 461543, обл. Оренбургская, р-н Соль-Илецкий, с Григорьевка

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СОЛЬ-ИЛЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****325*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	461543, обл. Оренбургская, р-н Соль-Илецкий, с Григорьевка

Тип объекта

Значение	Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение	обьекты земельных отношений, расположенные в границах на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ

Подвид объекта

Значение	обьекты земельных отношений, расположенные в границах на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	8d531b65-44cc-4d03-85f9-ec6d4d4177d0

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист отдела муниципального контроля

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СОЛЬ-ИЛЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	п. 1.3 положения о муниципальном земельном контроле утвержденного решением Совета депутатов от 31.05.2023 № 273 - объявление предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области от 31.05.2023 № 273, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ на основании распоряжения администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 15.11.2023 № 83-р «О проведении выездного обследования земельного участка» по поступившей информации проведено выездное обследование путем исследования имеющихся сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов его использования по сведениям, содержащимся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также в результате визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. Земельный участок, с кадастровым номером 56:29:0402001:1828 согласно сведениям ЕГРН с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Соль-Илецкий городской округ, село Григорьевка, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 56:29:0402001, принадлежит на праве собственности: Камышанову Олегу Игоревичу, о чем произведена запись регистрации права за № 56:29:0402001:1828-56/131/2023-3, дата государственной регистрации: 04.10.2023. Участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: «Садоводство - осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур (код 1.5 согласно Приказу Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", группа №5 согласно Постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 №1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области», зарегистрированная площадь земельного участка 22254 +/- 52 м2. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на публичной кадастровой карте. В результате выездного обследования установлено, что в восточной стороне земельного участка размещена цистерна, предположительно ёмкость для хранения нефтепродуктов. Цистерна полностью погружена в грунт в зоне видимости верхняя часть по всей длине (вместимость цистерны ориентировочно 75 м3). С северной стороны от емкости размещены аэродромные бетонные плиты в количестве 13 штук. Визуально определяется, что производилась расчистка участка, о чем свидетельствуют выкорчеванные деревья из грунта вместе с корнями. К земельному участку c кадастровым номером: 56:29:0402001:1828 с автомобильной дороги с кадастровым номером: 56:29:0000000:2208 устроены два съезда. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Григорьевский сельсовет Соль-Илецкого района Оренбургской области, земельный участок с кадастровым номером 56:29:0402001:1828, расположен в Зоне рекреационного назначения (код зоны – Ж-4). Зона Ж – 4 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и производства лесов, обеспечение их рационального использования, а так же для организации отдыха и досуга населения в центральных и жилых районах. Основные виды разрешенного использования недвижимости: – парки; – ботанические сады; – набережные; – спортплощадки; – прокат игрового и спортивного инвентаря; – комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные; – танцплощадки, дискотеки; – летние театры, эстрады; – скверы, аллеи, бульвары; – мемориальные комплексы; – игровые площадки, игровые площадки для национальных игр; – рекреационные помещения для отдыха, читальные залы; – предприятия общественного питания (кафе, летние кафе, рестораны); – тир; – сады, леса, лесопарки; – озелененные территории общего пользования; – пляжи, водоемы; – летние сооружения; – садово-дачные застройки, если их использование носит сезонный характер и по степени благоустройства и инженерного оборудования они не могут быть отнесены к жилым зонам. Предположительно цель разработки земельного участка с кадастровым номером 56:29:0402001:1828 размещение автозаправочной станции, что подтверждается устройством в грунт цистерны, наличием бетонных плит, производством земляных работ. Размещение автозаправочных станций не соответствует видам разрешенного использования, указанных в Правилах землепользования и застройки на территории села Григорьевка, данных Единого государственного реестра недвижимости, таким образом, на земельном участке усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка. На основании пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации № 493-ФЗ от 30.12.2021 «О внесении изменений в статью 7 Земельного кодекса Российской Федерации и статью 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, по результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 56:29:0402001:1828 усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: пункта 2, статьи 7, пунктов 1,2 статьи 25, пункта 1 статьи 26, абзац 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области от 31.05.2023 № 273, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ на основании распоряжения администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 15.11.2023 № 83-р «О проведении выездного обследования земельного участка» по поступившей информации проведено выездное обследование путем исследования имеющихся сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов его использования по сведениям, содержащимся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также в результате визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. Земельный участок, с кадастровым номером 56:29:0402001:1828 согласно сведениям ЕГРН с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Соль-Илецкий городской округ, село Григорьевка, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 56:29:0402001, принадлежит на праве собственности: Камышанову Олегу Игоревичу, о чем произведена запись регистрации права за № 56:29:0402001:1828-56/131/2023-3, дата государственной регистрации: 04.10.2023. Участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: «Садоводство - осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур (код 1.5 согласно Приказу Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", группа №5 согласно Постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 №1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области», зарегистрированная площадь земельного участка 22254 +/- 52 м2. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на публичной кадастровой карте. В результате выездного обследования установлено, что в восточной стороне земельного участка размещена цистерна, предположительно ёмкость для хранения нефтепродуктов. Цистерна полностью погружена в грунт в зоне видимости верхняя часть по всей длине (вместимость цистерны ориентировочно 75 м3). С северной стороны от емкости размещены аэродромные бетонные плиты в количестве 13 штук. Визуально определяется, что производилась расчистка участка, о чем свидетельствуют выкорчеванные деревья из грунта вместе с корнями. К земельному участку c кадастровым номером: 56:29:0402001:1828 с автомобильной дороги с кадастровым номером: 56:29:0000000:2208 устроены два съезда. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Григорьевский сельсовет Соль-Илецкого района Оренбургской области, земельный участок с кадастровым номером 56:29:0402001:1828, расположен в Зоне рекреационного назначения (код зоны – Ж-4). Зона Ж – 4 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и производства лесов, обеспечение их рационального использования, а так же для организации отдыха и досуга населения в центральных и жилых районах. Основные виды разрешенного использования недвижимости: – парки; – ботанические сады; – набережные; – спортплощадки; – прокат игрового и спортивного инвентаря; – комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные; – танцплощадки, дискотеки; – летние театры, эстрады; – скверы, аллеи, бульвары; – мемориальные комплексы; – игровые площадки, игровые площадки для национальных игр; – рекреационные помещения для отдыха, читальные залы; – предприятия общественного питания (кафе, летние кафе, рестораны); – тир; – сады, леса, лесопарки; – озелененные территории общего пользования; – пляжи, водоемы; – летние сооружения; – садово-дачные застройки, если их использование носит сезонный характер и по степени благоустройства и инженерного оборудования они не могут быть отнесены к жилым зонам. Предположительно цель разработки земельного участка с кадастровым номером 56:29:0402001:1828 размещение автозаправочной станции, что подтверждается устройством в грунт цистерны, наличием бетонных плит, производством земляных работ. Размещение автозаправочных станций не соответствует видам разрешенного использования, указанных в Правилах землепользования и застройки на территории села Григорьевка, данных Единого государственного реестра недвижимости, таким образом, на земельном участке усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка. На основании пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации № 493-ФЗ от 30.12.2021 «О внесении изменений в статью 7 Земельного кодекса Российской Федерации и статью 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, по результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 56:29:0402001:1828 усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: пункта 2, статьи 7, пунктов 1,2 статьи 25, пункта 1 статьи 26, абзац 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка К О И №56231255624408492391