|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области от 31.05.2023 № 273, на основании распоряжения администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 08.08.2022 № 89-p, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ 10.11.2023 года проведено выездное обследование путем исследования имеющихся сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов его использования на основании информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами.
В результате выездного комиссионного обследования установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101070:66 согласно сведениям ЕГРН с местоположением: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, город Соль-Илецк, улица Челкарская, дом 26, принадлежит на праве общей долевой собственности: Мурсалимовой Файрузе Хамитовне, о чем произведена запись регистрации права за № 56-56-32/017/2009-265 от 31.12.2009 г. Участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, зарегистрированная площадь земельного участка 412 +/- 7 м2.
В ходе визуального осмотра смежной границы земельных участков без доступа на земельные участки, расположенные по адресам: город Соль-Илецк, улица Челкарская, дом №№ 26;24 установлено, что вдоль смежной границы земельных участков располагаются: со стороны земельного участка по адресу улица Челкарская, дом 24 - одноэтажный жилой дом, капитальное строение, часть капитального строения расположена на границе смежных участков, напротив окон данного капитального строения на территории земельного участка по адресу: улица Челкарская, дом №26 установлен щит из профлиста, со стороны земельного участка по адресу: улица Челкарская, дом №26 строений нет, участки частично разграничены забором из профлиста.
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
За границами земельного участка с южной стороны (ориентировочно в метре) устроен действующий канализационный колодец, прикрытый деревянным щитом. Предположительное назначение колодца - выгребная яма.
Таким образом, собственником вышеуказанного земельного участка самовольно занята и используется часть территории земельного участка, государственная (муниципальная) собственность на которую не разграничена.
Пунктами 1,2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав.
Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи государственный реестр, если иное не установлено законом.
Таким образом, по итогам выездного обследования на земельном участке, расположенном по адресу: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, город Соль-Илецк, улица Челкарская, дом 26, с кадастровым номером 56:47:0101070:66 выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, установленные Земельным кодексом Российской Федерации.
Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: пунктами 1,2 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса. |