Проверка Г Г К
№56231255624408567568

🔢 ИНН:	****010*
📍 Адрес:	461505, обл. Оренбургская, р-н Соль-Илецкий, г. Соль-Илецк, ул. Оренбургская, д 16 "А"
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.11.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СОЛЬ-ИЛЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Г К (ИНН: ******010***) , адрес: 461505, обл. Оренбургская, р-н Соль-Илецкий, г. Соль-Илецк, ул. Оренбургская, д 16 "А"

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СОЛЬ-ИЛЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****010*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	461505, обл. Оренбургская, р-н Соль-Илецкий, г. Соль-Илецк, ул. Оренбургская, д 16 "А"

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	обьекты земельных отношений, расположенные в границах на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ

Подвид объекта

Значение	обьекты земельных отношений, расположенные в границах на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ермуканова Динара Оринбасаровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист отдела муниципального контроля

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СОЛЬ-ИЛЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	п. 1.3 положения о муниципальном земельном контроле утвержденного решением Совета депутатов от 31.05.2023 № 273 - объявление предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 31.05.2023 № 273 на основании распоряжения администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 25.10.2023 № 76-р «О проведении выездных обследований земельных участков» при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ проведено выездное обследование без доступа на земельный участок путем исследования имеющихся сведений и документов, способов его использования по информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра и другими методами. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101059:5 согласно сведениям ЕГРН с местоположением: Оренбургская область, город Соль-Илецк, улица Оренбургская, дом 16 «А», принадлежит на праве собственности: Григоряну Грачу Карленовичу, о чем произведена запись регистрации права за № 56-01/31-4/2003-235 от 15.05.2003. Участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство мастерской по ремонту обуви, зарегистрированная площадь земельного участка 38 м2. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе визуального осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0101059:5 размещено одноэтажное капитальное строение. Здание имеет отделку облицовочным кирпичом. Визуально определяется, что строение используется пользователем для торговой деятельности и услуг по ремонту, о чем свидетельствуют вывески на фасаде здания: СПК «Птицефабрика Гайская», «Гайфа - колбаса, яйцо, мясо птицы», «Ремонт сотовых телефонов». Деятельность по строительству мастерской по ремонту обуви в пределах земельного участка не осуществляется. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Соль-Илецкого городского округа Оренбургской области, земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101059:5, расположен в Многофункциональной общественно-деловой зоне (код зоны – ОД) – зона для размещения объектов делового, финансового назначения, торговли, предпринимательской деятельности, банковской и общественной деятельности, иных объектов, связанных с обеспечением извлечения прибыли от капитальных объектов. Основные виды разрешенного использования: - Бытовое обслуживание; - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; - Стационарное медицинское обслуживание; - Общественное управление; - Государственное управление; - Представительская деятельность; - Проведение научных исследований; - Амбулаторное ветеринарное обслуживание; - Деловое управление; - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); - Рынки; - Магазины; - Банковская и страховая деятельность; - Общественное питание; - Гостиничное обслуживание; - Развлекательные мероприятия; - Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий; - Обеспечение занятий спортом в помещениях; - Площадки для занятий спортом; - Земельные участки (территории) общего пользования; - Улично-дорожная сеть; - Благоустройство территории. Размещение объекта для реализации (торговли) пищевой продукции и ремонта сотовых телефонов не соответствует виду разрешенного использования указанному в ЕГРН, таким образом, на земельном участке усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка. С южной стороны капитального строения пристроено крыльцо, выполненное из бетона и кованых перил с витыми узорами, облицовано комбинированным строительным материалом: тротуарной плиткой, декоративным кирпичом. Крыльцо расположено за пределами отведенной собственнику территории, а именно на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0000000:1181/1, участок является объектом муниципальной собственности. Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. На основании статьи 7 ЗК РФ земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением, правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, по итогам выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0101059:5, расположенном по адресу: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, город Соль-Илецк, улица Оренбургская, дом 16 «А» усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка, а также самовольного занятия и использования земельного участка с кадастровым номером 56:47:0000000:1181/1, что является признаком нарушения земельного законодательства. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 7, пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации; статьи 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Значение

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 31.05.2023 № 273 на основании распоряжения администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 25.10.2023 № 76-р «О проведении выездных обследований земельных участков» при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ проведено выездное обследование без доступа на земельный участок путем исследования имеющихся сведений и документов, способов его использования по информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра и другими методами. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101059:5 согласно сведениям ЕГРН с местоположением: Оренбургская область, город Соль-Илецк, улица Оренбургская, дом 16 «А», принадлежит на праве собственности: Григоряну Грачу Карленовичу, о чем произведена запись регистрации права за № 56-01/31-4/2003-235 от 15.05.2003. Участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство мастерской по ремонту обуви, зарегистрированная площадь земельного участка 38 м2. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе визуального осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0101059:5 размещено одноэтажное капитальное строение. Здание имеет отделку облицовочным кирпичом. Визуально определяется, что строение используется пользователем для торговой деятельности и услуг по ремонту, о чем свидетельствуют вывески на фасаде здания: СПК «Птицефабрика Гайская», «Гайфа - колбаса, яйцо, мясо птицы», «Ремонт сотовых телефонов». Деятельность по строительству мастерской по ремонту обуви в пределах земельного участка не осуществляется. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Соль-Илецкого городского округа Оренбургской области, земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101059:5, расположен в Многофункциональной общественно-деловой зоне (код зоны – ОД) – зона для размещения объектов делового, финансового назначения, торговли, предпринимательской деятельности, банковской и общественной деятельности, иных объектов, связанных с обеспечением извлечения прибыли от капитальных объектов. Основные виды разрешенного использования: - Бытовое обслуживание; - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; - Стационарное медицинское обслуживание; - Общественное управление; - Государственное управление; - Представительская деятельность; - Проведение научных исследований; - Амбулаторное ветеринарное обслуживание; - Деловое управление; - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); - Рынки; - Магазины; - Банковская и страховая деятельность; - Общественное питание; - Гостиничное обслуживание; - Развлекательные мероприятия; - Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий; - Обеспечение занятий спортом в помещениях; - Площадки для занятий спортом; - Земельные участки (территории) общего пользования; - Улично-дорожная сеть; - Благоустройство территории. Размещение объекта для реализации (торговли) пищевой продукции и ремонта сотовых телефонов не соответствует виду разрешенного использования указанному в ЕГРН, таким образом, на земельном участке усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка. С южной стороны капитального строения пристроено крыльцо, выполненное из бетона и кованых перил с витыми узорами, облицовано комбинированным строительным материалом: тротуарной плиткой, декоративным кирпичом. Крыльцо расположено за пределами отведенной собственнику территории, а именно на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0000000:1181/1, участок является объектом муниципальной собственности. Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. На основании статьи 7 ЗК РФ земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением, правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, по итогам выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0101059:5, расположенном по адресу: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, город Соль-Илецк, улица Оренбургская, дом 16 «А» усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка, а также самовольного занятия и использования земельного участка с кадастровым номером 56:47:0000000:1181/1, что является признаком нарушения земельного законодательства. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 7, пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации; статьи 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Проверка Г Г К №56231255624408567568