|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 31.05.2023 № 273, в связи с поступившей информацией вх. № 9939 от 27.12.2023, проведено исследование имеющихся сведений и документов на земельный участок, способов его использования на основании информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также другими методами.
По результатам рассмотрения поступившей информации установлено, что: земельный участок, расположен с южной стороны от ориентира (ориентир - земельный участок с кадастровым номером 56:29:0501001:881, почтовый адрес: Оренбургская область, Соль-Илецкий городской округ, село Дружба, улица Тополиная, дом 22).
Согласно сведениям ЕГРН об объекте недвижимости - размещено капитальное строение – одноэтажное здание школы, с кадастровым номером 56:29:0501001:607, с местоположением: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, село Дружба, улица Тополиная, дом 24, принадлежит на праве собственности Герлинг Ирине Валерьевне (в выписке из ЕГРН от 19.03.2011 за № 56-56-10/002/2011-491 у Ирины Валерьевны указана фамилия - Матвиенко), зарегистрированная площадь – 550,4 м2, год завершения строительства – 1963 год.
Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на земельный участок отсутствуют.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав.
Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи государственный реестр, если иное не установлено законом.
Таким образом, по итогам рассмотрения имеющихся сведений и материалов установлено, что на земельном участке, расположенном с южной стороны от ориентира (ориентир - земельный участок с кадастровым номером 56:29:0501001:881, почтовый адрес: Оренбургская область, Соль-Илецкий городской округ, село Дружба, улица Тополиная, дом 22), усматриваются признаки самовольного занятия и использования земельного участка государственная собственность, на которую не разграничена, что является признаком нарушения земельного законодательства.
Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: пунктов 1, 2 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. |