Предостережение:

• При осуществлении муниципального жилищного контроля в УЖКХ администрации г. Оренбурга поступили сведения о возможном нарушении ООО «Сармат» обязательных требований, а именно о возможном отказе в проведении текущего ремонта межквартирных лестничных площадок в подъезде № 1 многоквартирного дома № 26/4 по ул. Волгоградской. Согласно п.п. «а» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, установленных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки. На основании изложенного указанные действия ООО «Сармат» могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пп. «з» п. 11 Правил № 491 о том, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества. Предлагается принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных пп. «з» п. 11 Правил № 491, а именно: провести работы по текущему ремонту межквартирных площадок многоквартирного дома № 26/4 по ул. Волгоградской, относящихся к общедомовому имуществу собственников указанного дома.