РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ф В И
№56240861000109367326

🔢 ИНН:
******254***
📍 Адрес:
обл Оренбургская,г Медногорск,ул Тургенева,д. 23
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.02.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф В И (ИНН: ******254***) , адрес: обл Оренбургская,г Медногорск,ул Тургенева,д. 23

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******254***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Оренбургская,г Медногорск,ул Тургенева,д. 23

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сёмочкина Ольга Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) По инициативе контролируемого лица
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_4
Цифровой код 5.0.4
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 2.При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 29 января 2024 года специалистом-экспертом Межмуниципального отдела по г. Кувандык, Кувандыкскому району, г. Медногорск Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области ВРИО главного государственного инспектора Кувандыкского городского округа и г. Медногорск по использованию и охране земель Семочкиной Ольгой Владимировной в соответствии с частью 2 статьи 57, статьей 75 Федерального закона № 248 и на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 56:41:0101013:12. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем анализа обращения Файзулина Н.А., поступившего в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области ( от 16.01.2024 вх/ОГ-45/24), исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных из сети «Интернет», данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:41:0101013:12, с местоположением: Оренбургская область, г. Медногорск, ул. Тургенева, дом № 23, поставлен на государственный кадастровый учет с категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием- индивидуальное жилищное строительство, уточненной площадью 939 кв. м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Определение местоположения земельного участка на местности производилось с помощью публичной кадастровой карты, мобильной программы «Kadastr RU». Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположено здание - жилой дом с кадастровым номером 56:41:0101013:12, с местоположением – Оренбургская область, г. Медногорск, ул. Тургенева, дом № 23. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке. В результате осмотра земельного участка установлено, что с фасадной стороны обследуемого земельного участка установлено ограждение из металлического профиля. По меже слева с соседним земельным участком с кадастровым номером 56:41:0101013:22, с местоположением: обл. Оренбургская, г. Медногорск, ул. Тургенева, дом № 21, установлено ограждение из металлического профиля. Часть ограждения длиной приблизительно 1 м проходит по меже, затем поворачивает и примыкает к жилому дому № 21 по ул. Тургенева. Далее ограждение между смежными земельными участками отсутствует и граница проходит по фундаменту жилого дома № 21, затем вновь продолжается от угла дома № 21 вначале в направлении земельного участка с кадастровым 56:41:0101013:12, затем меняет направление и проходит по меже по всей длине земельного участка. На земельном участке расположен одноэтажный жилой дом, гараж, хозяйственные постройки, многолетние насаждения. Как следует из обращения Файзулина Н.А., собственник земельного участка с кадастровым номером 56:41:0101013:12 во время его отсутствия установил ограждение по стороне, смежной с его земельным участком с кадастровым номером 56:41:0101013:22, с местоположением: Оренбургская область, г. Медногорск, ул. Тургенева, дом № 21, захватив часть земельного участка с кадастровым номером 56:41:0101013:22. В результате определения местоположения характерных точек границ вышеуказанного земельного участка установлено, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 56:41:001013:12 не соответствует местоположению границ земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 56:41:001013:12 смещена в сторону смежного земельного участка с кадастровым номером 56:41:0101013:22, с местоположением: Оренбургская область, г. Медногорск, ул. Тургенева, дом № 21. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 56:41:001013:12 не соответствует значению площади земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, и составляет 947 кв. м., что превышает значение площади на 8 кв. м. Предположительно Фефилова В.И. использует часть земельного участка с кадастровым номером 56:41:0101013:22 площадью приблизительно 8 кв. м. без оформленных в установленном порядке правоудостоверяющих документов на землю. Обмеры земельного участка проведены картометрическим способом, площадь земельного участка определена с помощью мобильной программы «Kadastr RU». Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В нарушение вышеуказанных требований предположительно Фефилова Вера Ивановна использует часть земельного участка с кадастровым номером 56:41:0101013:22, с местоположением: Оренбургская область, г. Медногорск, ул. Тургенева, дом № 21, площадью приблизительно 8 кв. м. не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок.

Предупреждение

Описание документа 2.При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 29 января 2024 года специалистом-экспертом Межмуниципального отдела по г. Кувандык, Кувандыкскому району, г. Медногорск Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области ВРИО главного государственного инспектора Кувандыкского городского округа и г. Медногорск по использованию и охране земель Семочкиной Ольгой Владимировной в соответствии с частью 2 статьи 57, статьей 75 Федерального закона № 248 и на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 56:41:0101013:12. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем анализа обращения Файзулина Н.А., поступившего в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области ( от 16.01.2024 вх/ОГ-45/24), исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных из сети «Интернет», данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:41:0101013:12, с местоположением: Оренбургская область, г. Медногорск, ул. Тургенева, дом № 23, поставлен на государственный кадастровый учет с категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием- индивидуальное жилищное строительство, уточненной площадью 939 кв. м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Определение местоположения земельного участка на местности производилось с помощью публичной кадастровой карты, мобильной программы «Kadastr RU». Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположено здание - жилой дом с кадастровым номером 56:41:0101013:12, с местоположением – Оренбургская область, г. Медногорск, ул. Тургенева, дом № 23. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке. В результате осмотра земельного участка установлено, что с фасадной стороны обследуемого земельного участка установлено ограждение из металлического профиля. По меже слева с соседним земельным участком с кадастровым номером 56:41:0101013:22, с местоположением: обл. Оренбургская, г. Медногорск, ул. Тургенева, дом № 21, установлено ограждение из металлического профиля. Часть ограждения длиной приблизительно 1 м проходит по меже, затем поворачивает и примыкает к жилому дому № 21 по ул. Тургенева. Далее ограждение между смежными земельными участками отсутствует и граница проходит по фундаменту жилого дома № 21, затем вновь продолжается от угла дома № 21 вначале в направлении земельного участка с кадастровым 56:41:0101013:12, затем меняет направление и проходит по меже по всей длине земельного участка. На земельном участке расположен одноэтажный жилой дом, гараж, хозяйственные постройки, многолетние насаждения. Как следует из обращения Файзулина Н.А., собственник земельного участка с кадастровым номером 56:41:0101013:12 во время его отсутствия установил ограждение по стороне, смежной с его земельным участком с кадастровым номером 56:41:0101013:22, с местоположением: Оренбургская область, г. Медногорск, ул. Тургенева, дом № 21, захватив часть земельного участка с кадастровым номером 56:41:0101013:22. В результате определения местоположения характерных точек границ вышеуказанного земельного участка установлено, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 56:41:001013:12 не соответствует местоположению границ земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 56:41:001013:12 смещена в сторону смежного земельного участка с кадастровым номером 56:41:0101013:22, с местоположением: Оренбургская область, г. Медногорск, ул. Тургенева, дом № 21. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 56:41:001013:12 не соответствует значению площади земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, и составляет 947 кв. м., что превышает значение площади на 8 кв. м. Предположительно Фефилова В.И. использует часть земельного участка с кадастровым номером 56:41:0101013:22 площадью приблизительно 8 кв. м. без оформленных в установленном порядке правоудостоверяющих документов на землю. Обмеры земельного участка проведены картометрическим способом, площадь земельного участка определена с помощью мобильной программы «Kadastr RU». Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В нарушение вышеуказанных требований предположительно Фефилова Вера Ивановна использует часть земельного участка с кадастровым номером 56:41:0101013:22, с местоположением: Оренбургская область, г. Медногорск, ул. Тургенева, дом № 21, площадью приблизительно 8 кв. м. не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой