Проверка Д Ш А
№56240861000110583129

🔢 ИНН:	****018*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.05.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д Ш А (ИНН: ******018***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****018*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Рылин Андрей Михайлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований №8 от 14.05.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 14 мая 2024 года Врио главного государственного инспектора Акбулакского района, Соль-Илецкого городского округа по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области Рылиным Андреем Михайловичем проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 56:03:1407001:49. Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено путем анализа данных об объекте контроля, имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области, данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных ФГИС ЕГРН , а также информации поступившей из Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области от 07.05.2024 №АВ-12-18/11107 (вх/00620/8/24 от 08.05.2024) и Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Оренбургской области от 07.05.2024 №3572/04-05 (вх/01472/3/24 от 08.05.2024) . В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что на вышеназванном участке усматриваются признаки нарушения предусмотренные статьей 42 ЗК РФ . В Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области и Федеральную службу по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Оренбургской области поступила информация из Администрации муниципального образования Акбулакский район Оренбургской области о факте использования земельного участка с кадастровым номером 56:03:1407001:49 не по целевому назначению. Согласно данных ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 56:03:1407001:49, с местоположением Оренбургская область, район Акбулакский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:03:1407001, относится к землям сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. По классификатору Росреестра - для сельскохозяйственного производства. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Зарегистрированная площадь земельного участка составляет 110286 кв.м. Вид зарегистрированного вещного права – собственность. Форма собственности – частная. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В результате анализа поступившей информации и приложенных к ней материалов, а также путем изучения публичной кадастровой карты установлено, что в юго-восточной части земельного участка с кадастровым номером 56:03:1407001:49 на площади примерно 0,9 га расположен карьер по добыче песчано-гравийной смеси. К карьеру ведут подъездные пути. На глубине карьера и по его границе просматриваются следы большегрузной техники. Сама техника в карьере также присутствует. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. На основании п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В соответствии со статьей 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, мелиоративными защитными лесными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры), объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, в случаях, предусмотренных федеральными законами, нестационарными торговыми объектами, а также жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности. Из ч. 1 ст. 78 ЗК РФ следует, что земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с нуждами сельского хозяйства и сельскохозяйственным производством, за исключением строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов в соответствии с п. 2 настоящей статьи и осуществления деятельности, предусмотренной п. 3 настоящей статьи. Фактическое использование земельного участка должно отвечать его разрешенному использованию и совпадать со сведениями, внесенными в Единый государственный реестр недвижимости (данная позиция сформулирована в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2011 № 12651/11, от 29.05.2012 № 12919/11, от 29.05.2012 № 13016/11). Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификаторов видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» (код 1.0) допускает ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 14 мая 2024 года Врио главного государственного инспектора Акбулакского района, Соль-Илецкого городского округа по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области Рылиным Андреем Михайловичем проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 56:03:1407001:49. Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено путем анализа данных об объекте контроля, имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области, данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных ФГИС ЕГРН , а также информации поступившей из Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области от 07.05.2024 №АВ-12-18/11107 (вх/00620/8/24 от 08.05.2024) и Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Оренбургской области от 07.05.2024 №3572/04-05 (вх/01472/3/24 от 08.05.2024) . В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что на вышеназванном участке усматриваются признаки нарушения предусмотренные статьей 42 ЗК РФ . В Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области и Федеральную службу по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Оренбургской области поступила информация из Администрации муниципального образования Акбулакский район Оренбургской области о факте использования земельного участка с кадастровым номером 56:03:1407001:49 не по целевому назначению. Согласно данных ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 56:03:1407001:49, с местоположением Оренбургская область, район Акбулакский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:03:1407001, относится к землям сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. По классификатору Росреестра - для сельскохозяйственного производства. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Зарегистрированная площадь земельного участка составляет 110286 кв.м. Вид зарегистрированного вещного права – собственность. Форма собственности – частная. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В результате анализа поступившей информации и приложенных к ней материалов, а также путем изучения публичной кадастровой карты установлено, что в юго-восточной части земельного участка с кадастровым номером 56:03:1407001:49 на площади примерно 0,9 га расположен карьер по добыче песчано-гравийной смеси. К карьеру ведут подъездные пути. На глубине карьера и по его границе просматриваются следы большегрузной техники. Сама техника в карьере также присутствует. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. На основании п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В соответствии со статьей 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, мелиоративными защитными лесными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры), объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, в случаях, предусмотренных федеральными законами, нестационарными торговыми объектами, а также жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности. Из ч. 1 ст. 78 ЗК РФ следует, что земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с нуждами сельского хозяйства и сельскохозяйственным производством, за исключением строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов в соответствии с п. 2 настоящей статьи и осуществления деятельности, предусмотренной п. 3 настоящей статьи. Фактическое использование земельного участка должно отвечать его разрешенному использованию и совпадать со сведениями, внесенными в Единый государственный реестр недвижимости (данная позиция сформулирована в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2011 № 12651/11, от 29.05.2012 № 12919/11, от 29.05.2012 № 13016/11). Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификаторов видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» (код 1.0) допускает ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка Д Ш А №56240861000110583129