Проверка М В В
№56240861000110622834

🔢 ИНН:	****338*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.05.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М В В (ИНН: ******338***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****338*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кретинина Оксана Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 13 мая 2024 ведущим специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель – Кретининой О.А. в рамках рассмотрения обращения проведено выездное обследование на земельном участке с кадастровым номером 56:08:0502001:339, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, Бузулукский район, с. Воронцовка, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:08:0502001. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения обращения и имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений ЕГРН , публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:08:0502001:339, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, Бузулукский район, с. Воронцовка, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:08:0502001, имеет характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (2.2), площадь 969 кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Сведения о привязке объектов капитального строительства к земельному участку с кадастровым номером 56:08:0502001:339 в ЕГРН отсутствуют. По результатам осмотра установлено, что участок имеет ограждение в виде забора из профлиста, вход на участок осуществляется через ворота. На обследуемом участке расположено здание. При изучении публичной кадастровой карты, сведений ЕГРН и осмотра участка установлено, что границы участка не соответствуют сведениям ЕГРН из-за установленного ограждения из профлиста по границе обследуемого участка. В ходе выездного обследования произведен обмер границ земельного участка с кадастровым номером 56:08:0502001:339. В результате обмера установлено, что границы участка имеют следующие размеры: от точки 1 до точки 2 - 28,8 м. (ЕГРН - 30,28 м.), от точки 2 до точки 5 - 46,7 м. (ЕГРН - 46,82 м.), от точки 5 до точки 6 - 32,3 м. (ЕГРН - 20,6 м.), от точки 6 до точки 1 - 28,8 м. (ЕГРН - 37,5 м.). Таким образом, фактическая площадь обследуемого участка превышает площадь, указанную в ЕГРН примерно на 149 кв.м. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушение вышеуказанных требований Мартынова Вероника Викторовна предположительно самовольно занимает и использует часть земельного участка из земель собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 56:08:0502001 примерной площадью 149 кв.м. не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: стати 25, 26 ЗК РФ.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 13 мая 2024 ведущим специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель – Кретининой О.А. в рамках рассмотрения обращения проведено выездное обследование на земельном участке с кадастровым номером 56:08:0502001:339, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, Бузулукский район, с. Воронцовка, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:08:0502001. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения обращения и имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений ЕГРН , публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:08:0502001:339, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, Бузулукский район, с. Воронцовка, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:08:0502001, имеет характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (2.2), площадь 969 кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Сведения о привязке объектов капитального строительства к земельному участку с кадастровым номером 56:08:0502001:339 в ЕГРН отсутствуют. По результатам осмотра установлено, что участок имеет ограждение в виде забора из профлиста, вход на участок осуществляется через ворота. На обследуемом участке расположено здание. При изучении публичной кадастровой карты, сведений ЕГРН и осмотра участка установлено, что границы участка не соответствуют сведениям ЕГРН из-за установленного ограждения из профлиста по границе обследуемого участка. В ходе выездного обследования произведен обмер границ земельного участка с кадастровым номером 56:08:0502001:339. В результате обмера установлено, что границы участка имеют следующие размеры: от точки 1 до точки 2 - 28,8 м. (ЕГРН - 30,28 м.), от точки 2 до точки 5 - 46,7 м. (ЕГРН - 46,82 м.), от точки 5 до точки 6 - 32,3 м. (ЕГРН - 20,6 м.), от точки 6 до точки 1 - 28,8 м. (ЕГРН - 37,5 м.). Таким образом, фактическая площадь обследуемого участка превышает площадь, указанную в ЕГРН примерно на 149 кв.м. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушение вышеуказанных требований Мартынова Вероника Викторовна предположительно самовольно занимает и использует часть земельного участка из земель собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 56:08:0502001 примерной площадью 149 кв.м. не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: стати 25, 26 ЗК РФ.

Проверка М В В №56240861000110622834