Проверка С Ю М
№56240861000111290410

🔢 ИНН:	****049*
📍 Адрес:	462241, обл. Оренбургская, г. Кувандык, ул. Кирова, д 33
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.07.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Ю М (ИНН: ******049***) , адрес: 462241, обл. Оренбургская, г. Кувандык, ул. Кирова, д 33

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****049*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	462241, обл. Оренбургская, г. Кувандык, ул. Кирова, д 33

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сёмочкина Ольга Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования от 09.07.2024 № 25
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 09 июля 2024 года специалистом-экспертом Межмуниципального отдела по г. Кувандык, Кувандыкскому району, г. Медногорск Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области ВРИО главного государственного инспектора Кувандыкского городского округа и г. Медногорск по использованию и охране земель Семочкиной Ольгой Владимировной проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Кувандык, ул. Кирова, дом № 33. Кадастровый номер земельного участка 56:40:0101050:82. Земельный участок относится к категории умеренного риска (в соответствии с п.5 Приложения № 1 к Положению о Федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.02.2022 № 126). Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем: исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра и фотосъемки земельного участка без доступа на земельный участок и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок огорожен, на земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, плодовые насаждения. Земельный участок расположен в границах береговой полосы водного объекта общего пользования – р. Кураганки. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:40:0101050:82, с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Кувандык, ул. Кирова, дом № 33, поставлен на государственный кадастровый учет с категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для индивидуальной жилой застройки, декларированной площадью 590 кв. м. Сведения о регистрации права на земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Кувандык, ул. Кирова, дом № 33, в ЕГРН отсутствуют. Согласно данным ЕГРН жилой дом, расположенный на земельном участке с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Кувандык, ул. Кирова, дом № 33, имеет кадастровый номер 56:40:0101050:217. Право на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке в том числе за Савельевым Ю.М. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Кувандык, ул. Кирова, дом № 33, используется предположительно Савельевым Ю.М. без оформленных в установленном порядке правоудостоверяющих документов на землю. Признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а также неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, не усматриваются. Наличие объектов капитального строительства, размещение которых не допускается, на земельном участке не установлено. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 09 июля 2024 года специалистом-экспертом Межмуниципального отдела по г. Кувандык, Кувандыкскому району, г. Медногорск Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области ВРИО главного государственного инспектора Кувандыкского городского округа и г. Медногорск по использованию и охране земель Семочкиной Ольгой Владимировной проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Кувандык, ул. Кирова, дом № 33. Кадастровый номер земельного участка 56:40:0101050:82. Земельный участок относится к категории умеренного риска (в соответствии с п.5 Приложения № 1 к Положению о Федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.02.2022 № 126). Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем: исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра и фотосъемки земельного участка без доступа на земельный участок и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок огорожен, на земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, плодовые насаждения. Земельный участок расположен в границах береговой полосы водного объекта общего пользования – р. Кураганки. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:40:0101050:82, с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Кувандык, ул. Кирова, дом № 33, поставлен на государственный кадастровый учет с категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для индивидуальной жилой застройки, декларированной площадью 590 кв. м. Сведения о регистрации права на земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Кувандык, ул. Кирова, дом № 33, в ЕГРН отсутствуют. Согласно данным ЕГРН жилой дом, расположенный на земельном участке с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Кувандык, ул. Кирова, дом № 33, имеет кадастровый номер 56:40:0101050:217. Право на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке в том числе за Савельевым Ю.М. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Кувандык, ул. Кирова, дом № 33, используется предположительно Савельевым Ю.М. без оформленных в установленном порядке правоудостоверяющих документов на землю. Признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а также неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, не усматриваются. Наличие объектов капитального строительства, размещение которых не допускается, на земельном участке не установлено. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка С Ю М №56240861000111290410