Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ"
№56240861000111507497

🔢 ИНН:	5612002469
🆔 ОГРН:	1025601802357
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.07.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ" (ИНН: 5612002469)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5612002469
ОГРН проверяемого лица	1025601802357
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Коровина Н.Ю.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Задание № 47 от 19.07.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 23 июля 2024 года специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио заместителя главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель – Коровиной Н.Ю. проведено выездное обследование на земельном участке местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Грачевский район, Старояшкинский сельский совет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:10:0000000, кадастровый номер 56:10:0000000:3062 (контур 35). Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области документов и сведения ФГИС ЕГРН , публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Согласно сведений ФГИС ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:10:0000000:3062, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, Грачевский район, Старояшкинский сельский совет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:10:0000000, имеет характеристики: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование паевой фонд СПК «Колос», площадь 66292412 кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок с кадастровым номером 56:10:0000000:3062 является многоконтурным и включает в себя 123 контура. 29.06.2022 в ЕГРН сделана запись об ограничении: аренда, арендатор: Акционерное общество «Оренбургнефть», срок: с 27.06.2022 по 31.12.2024. 29.06.2022 в ЕГРН сделана запись об ограничении: аренда, арендатор: Акционерное общество «Оренбургнефть», срок: с 27.06.2022 по 31.12.2025. 29.06.2022 в ЕГРН сделана запись об ограничении: сервитут, обременяющий: Акционерное общество «Транснефть-Приволга»», срок: с 27.06.2022 по 26.05.2069 В ФГИС ЕГРН имеются сведения о привязке объектов недвижимости с кадастровыми номерами: 56:08:0000000:1310; 56:10:1008015:78; 56:10:0000000:2626; 56:10:1008027:79; 56:10:0000000:2992; 56:10:1008020:349; 56:10:0000000:2997; 56:10:0000000:2998; 56:10:1008022:395; 56:10:1008010:364; 56:10:1008025:381; 56:10:1008022:396; 56:10:1008003:281; 56:10:1008023:367; 56:10:0000000:3014; 56:10:0000000:3018; 56:10:1008005:374; 56:10:1008008:277; 56:10:1008025:382; 56:10:0000000:3020; 56:10:0000000:3025; 56:10:1008020:351; 56:10:1008015:290; 56:10:0000000:3030; 56:10:1008008:278; 56:10:1008016:321; 56:00:0000000:31848; 00:00:0000000:202; 56:00:0000000:31875; 56:10:0000000:3057; 56:10:0000000:3059; 56:10:1008019:306; 56:10:0000000:3070; 56:10:0000000:3092; 56:10:1008010:365; 56:10:1008006:361; 56:10:0000000:3142; 56:10:1008023:372; 56:00:0000000:32065 к земельному участку с кадастровым номером 56:10:0000000:3062. Согласно сведений ФГИС ЕГРН площадь контура № 35 многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 56:10:0000000:3062 составляет 770204,55 кв. м При осмотре контура № 35 многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 56:10:0000000:3062 и изучении публичной кадастровой карты установлено, что часть контура используется в промышленных целях. На части контура № 35 расчищена площадка и сделана обваловка, контур № 35 ограждения не имеет. На расчищенной площадке расположена скважина. Перед площадкой установлен информационный знак «ПАО «Оренбургнефть», ЦДНГ-1, телефон 83534440024, 89068486153; Покровское месторождение, скважина № 683, регистрационный № ОПО А49-01497-0022 Посторонним въезд и вход воспрещен ОГНЕОПАСНО». Статьёй 30 ГрК РФ установлено, что Правила землепользования и застройки включают в себя порядок их применения и внесения изменений в указанные правила; карту градостроительного зонирования; градостроительные регламенты. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку. В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. На основании пункта 2 статьи 7 ЗК РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В соответствии со статьей 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, мелиоративными защитными лесными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры), объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, в случаях, предусмотренных федеральными законами, нестационарными торговыми объектами, а также жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности. Согласно п.п. 1, 3, 4 ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). Использование земель сельскохозяйственного назначения допускается для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с нуждами сельского хозяйства и сельскохозяйственным производством, за исключением строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов в соответствии с п. 2 настоящей статьи и осуществления деятельности, предусмотренной п. 3 настоящей статьи. В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также - ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства. В нарушение вышеуказанных требований Акционерное общество «Оренбургнефть» использует часть контура № 35 многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 56:10:0000000:3062 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 23 июля 2024 года специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио заместителя главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель – Коровиной Н.Ю. проведено выездное обследование на земельном участке местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Грачевский район, Старояшкинский сельский совет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:10:0000000, кадастровый номер 56:10:0000000:3062 (контур 35). Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области документов и сведения ФГИС ЕГРН , публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Согласно сведений ФГИС ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:10:0000000:3062, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, Грачевский район, Старояшкинский сельский совет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:10:0000000, имеет характеристики: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование паевой фонд СПК «Колос», площадь 66292412 кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок с кадастровым номером 56:10:0000000:3062 является многоконтурным и включает в себя 123 контура. 29.06.2022 в ЕГРН сделана запись об ограничении: аренда, арендатор: Акционерное общество «Оренбургнефть», срок: с 27.06.2022 по 31.12.2024. 29.06.2022 в ЕГРН сделана запись об ограничении: аренда, арендатор: Акционерное общество «Оренбургнефть», срок: с 27.06.2022 по 31.12.2025. 29.06.2022 в ЕГРН сделана запись об ограничении: сервитут, обременяющий: Акционерное общество «Транснефть-Приволга»», срок: с 27.06.2022 по 26.05.2069 В ФГИС ЕГРН имеются сведения о привязке объектов недвижимости с кадастровыми номерами: 56:08:0000000:1310; 56:10:1008015:78; 56:10:0000000:2626; 56:10:1008027:79; 56:10:0000000:2992; 56:10:1008020:349; 56:10:0000000:2997; 56:10:0000000:2998; 56:10:1008022:395; 56:10:1008010:364; 56:10:1008025:381; 56:10:1008022:396; 56:10:1008003:281; 56:10:1008023:367; 56:10:0000000:3014; 56:10:0000000:3018; 56:10:1008005:374; 56:10:1008008:277; 56:10:1008025:382; 56:10:0000000:3020; 56:10:0000000:3025; 56:10:1008020:351; 56:10:1008015:290; 56:10:0000000:3030; 56:10:1008008:278; 56:10:1008016:321; 56:00:0000000:31848; 00:00:0000000:202; 56:00:0000000:31875; 56:10:0000000:3057; 56:10:0000000:3059; 56:10:1008019:306; 56:10:0000000:3070; 56:10:0000000:3092; 56:10:1008010:365; 56:10:1008006:361; 56:10:0000000:3142; 56:10:1008023:372; 56:00:0000000:32065 к земельному участку с кадастровым номером 56:10:0000000:3062. Согласно сведений ФГИС ЕГРН площадь контура № 35 многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 56:10:0000000:3062 составляет 770204,55 кв. м При осмотре контура № 35 многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 56:10:0000000:3062 и изучении публичной кадастровой карты установлено, что часть контура используется в промышленных целях. На части контура № 35 расчищена площадка и сделана обваловка, контур № 35 ограждения не имеет. На расчищенной площадке расположена скважина. Перед площадкой установлен информационный знак «ПАО «Оренбургнефть», ЦДНГ-1, телефон 83534440024, 89068486153; Покровское месторождение, скважина № 683, регистрационный № ОПО А49-01497-0022 Посторонним въезд и вход воспрещен ОГНЕОПАСНО». Статьёй 30 ГрК РФ установлено, что Правила землепользования и застройки включают в себя порядок их применения и внесения изменений в указанные правила; карту градостроительного зонирования; градостроительные регламенты. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку. В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. На основании пункта 2 статьи 7 ЗК РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В соответствии со статьей 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, мелиоративными защитными лесными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры), объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, в случаях, предусмотренных федеральными законами, нестационарными торговыми объектами, а также жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности. Согласно п.п. 1, 3, 4 ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). Использование земель сельскохозяйственного назначения допускается для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с нуждами сельского хозяйства и сельскохозяйственным производством, за исключением строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов в соответствии с п. 2 настоящей статьи и осуществления деятельности, предусмотренной п. 3 настоящей статьи. В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также - ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства. В нарушение вышеуказанных требований Акционерное общество «Оренбургнефть» использует часть контура № 35 многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 56:10:0000000:3062 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ" №56240861000111507497