Проверка Б В Н
№56240861000111600882

🔢 ИНН:	****527*
📍 Адрес:	462022, обл. Оренбургская, р-н Тюльганский, с Нововасильевка, ул. Молодежная, д 3
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б В Н (ИНН: ******527***) , адрес: 462022, обл. Оренбургская, р-н Тюльганский, с Нововасильевка, ул. Молодежная, д 3

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****527*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	462022, обл. Оренбургская, р-н Тюльганский, с Нововасильевка, ул. Молодежная, д 3

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Юрова Елена Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ЗАДАНИЕ на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования от 29.07.2024 № 32
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 29 июля 2024 года специалистом-экспертом межмуниципального отдела по Октябрьскому, Тюльганскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, ВРИО главного государственного инспектора Октябрьского, Тюльганского районов по использованию и охране земель Юровой Еленой Алексеевной проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская область, Тюльганский район, с. Нововасильевка, ул. Молодежная, 3. Кадастровый номер земельного участка 56:33:1504011:35. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем: исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных ЕГРН , а также визуального осмотра без доступа на земельный участок, и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 56:33:01504011:35, дата постановки на учет 30.03.2006, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование по документу-для нужд промышленности, по классификатору Росреестра-для размещения промышленных объектов, уточненная площадь 2309237 кв. м. (погрешность 2773 кв. м.). Сведения о правах в базе данных ЕГРН отсутствуют. Границы земельного участка, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате осмотра земельного участка с кадастровым номером 56:33:1504011:35 установлено, что участок не огорожен, северо-восточная часть земельного участка, состоящая из двух участков, разделенных между собой дорогой- один участок засеян озимой пшеницей, на втором озимая пшеница уже скошена, площадь посевов примерно 400000 кв. м. (площадь определена картометрическим способом). Конфигурация земельного участка с кадастровым номером 56:33:1504011:35 соответствует конфигурации участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН, северо-восточная часть земельного участка фактически используется для сельскохозяйственного производства. С северо-западной стороны земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером 56:33:1504011:150 категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, принадлежит на праве аренды Быстроновскому В.Н., право аренды зарегистрировано в установленном законом порядке, данный земельный участок засеянного озимой пшеницей. Посевы на земельном участке с кадастровым номером 56:33:1504011:35 идентичны посевам на земельном участке с кадастровым номером 56:33:1504011:150, что позволяет предположить, что посевы произведены Быстроновским В.Н.- арендатор земельного участка 56:33:1504011:150. Местоположение определено при помощи мобильной программы «Kadastr.ru». В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельный участок, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Пунктом 1 статьи 7 ЗК РФ установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. На основании пункта 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами. Согласно ч. 1 ст. 87 ЗК РФ - землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения признаются земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (далее - земли промышленности и иного специального назначения). Земли промышленности и иного специального назначения в соответствии со статьей 7 настоящего Кодекса составляют самостоятельную категорию земель Российской Федерации.Часть вышеуказанного земельного участка используется для выращивания зерновых культур не в соответствии с разрешенным использованием, зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и без оформленных в установленном законом порядке прав на земельный участок. Указанные действия приводят к нарушению обязательных требований установленных: статьями 25, 26 и 42 ЗК РФ.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 29 июля 2024 года специалистом-экспертом межмуниципального отдела по Октябрьскому, Тюльганскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, ВРИО главного государственного инспектора Октябрьского, Тюльганского районов по использованию и охране земель Юровой Еленой Алексеевной проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская область, Тюльганский район, с. Нововасильевка, ул. Молодежная, 3. Кадастровый номер земельного участка 56:33:1504011:35. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем: исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных ЕГРН , а также визуального осмотра без доступа на земельный участок, и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 56:33:01504011:35, дата постановки на учет 30.03.2006, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование по документу-для нужд промышленности, по классификатору Росреестра-для размещения промышленных объектов, уточненная площадь 2309237 кв. м. (погрешность 2773 кв. м.). Сведения о правах в базе данных ЕГРН отсутствуют. Границы земельного участка, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате осмотра земельного участка с кадастровым номером 56:33:1504011:35 установлено, что участок не огорожен, северо-восточная часть земельного участка, состоящая из двух участков, разделенных между собой дорогой- один участок засеян озимой пшеницей, на втором озимая пшеница уже скошена, площадь посевов примерно 400000 кв. м. (площадь определена картометрическим способом). Конфигурация земельного участка с кадастровым номером 56:33:1504011:35 соответствует конфигурации участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН, северо-восточная часть земельного участка фактически используется для сельскохозяйственного производства. С северо-западной стороны земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером 56:33:1504011:150 категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, принадлежит на праве аренды Быстроновскому В.Н., право аренды зарегистрировано в установленном законом порядке, данный земельный участок засеянного озимой пшеницей. Посевы на земельном участке с кадастровым номером 56:33:1504011:35 идентичны посевам на земельном участке с кадастровым номером 56:33:1504011:150, что позволяет предположить, что посевы произведены Быстроновским В.Н.- арендатор земельного участка 56:33:1504011:150. Местоположение определено при помощи мобильной программы «Kadastr.ru». В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельный участок, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Пунктом 1 статьи 7 ЗК РФ установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. На основании пункта 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами. Согласно ч. 1 ст. 87 ЗК РФ - землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения признаются земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (далее - земли промышленности и иного специального назначения). Земли промышленности и иного специального назначения в соответствии со статьей 7 настоящего Кодекса составляют самостоятельную категорию земель Российской Федерации.Часть вышеуказанного земельного участка используется для выращивания зерновых культур не в соответствии с разрешенным использованием, зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и без оформленных в установленном законом порядке прав на земельный участок. Указанные действия приводят к нарушению обязательных требований установленных: статьями 25, 26 и 42 ЗК РФ.

Проверка Б В Н №56240861000111600882