РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ч Е А
№56240861000111619448

🔢 ИНН:
******650***
📍 Адрес:
460034, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Запорожская, д 12
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ч Е А (ИНН: ******650***) , адрес: 460034, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Запорожская, д 12

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******650***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460034, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Запорожская, д 12

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Загвоздкин Дмитрий Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ 8993808e-2495-4bb9-82d5-fa37f98de7f6

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт выездного обследования №60 от 29.07.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 29 июля 2024 года ведущим специалистом - экспертом отдела государственного земельного надзора – государственным инспектором Оренбургской области по использованию и охране земель Юртаевой К.В. проведено выездное обследование объекта земельных отношений: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Запорожская, дом № 12, кадастровый номер 56:44:0257005:17. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем изучения имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, обращения гр. Хохловой В.П., способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных из сети «Интернет», данных ЕГРН , а также визуального осмотра земельного участка и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Запорожская, дом № 12, кадастровый номер 56:44:0257005:17, имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – размещение индивидуальной жилой застройки, уточненной площадью 540 кв. м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости, назначение здания - жилой дом с кадастровым номером 56:44:0257005:54, площадь - 60.9 кв.м. Вид зарегистрированного вещного права - общая долевая собственность за Кучербаевым Артемом Азатовичем, Черновой Евгенией Александровной, Черновым Яном Александровичем, Черновой (Грибковой) Викторией Александровной, Бекмухамедовым Рамилем Хабибулловичем. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате осмотра земельного участка установлено, что участок огорожен, на участке расположен жилой дом, гараж. Около ворот указанного земельного участка припаркованы два легковых автомобиля. Основаниями возникновения прав на земельные участки, согласно установленному пунктом 1 статьи 8 ГК РФ перечню оснований возникновения прав и обязанностей, могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или органа местного самоуправления, судебное решение, установившее право на земельный участок, при обретение имущества по допускаемым законом основаниям вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Земельные участки, согласно пункту 1 статьи 264 ГК РФ могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ , возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 1 статьи 25 ЗК РФ). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 1 статьи 26 ЗК РФ). В силу пункта 1 статьи 35 ЗК РФ и пункта 3 статьи 552 ГК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Вместе с тем данные действия противоречат статье 26 ЗК РФ и статье 8.1 ГК РФ, так как собственники жилого дома с кадастровым номером 56:44:0257005:54 используют земельный участок с кадастровым номером 56:44:0257005:17 в отсутствии сведений о правах в ЕГРН на используемый земельный участок. В нарушении вышеуказанных требований предположительно гр. Чернова Е.А. использует земельный участок с кадастровым номером 56:44:0257005:17 в отсутствии сведений о правах в ЕГРН на используемый земельный участок. Указанные действия приводят к нарушениям обязательных требований: статьи 26 ЗК РФ.
Вакансии вахтой