РОСПРОВЕРКИ

Проверка В Т В
№56240861000111684860

🔢 ИНН:
******833***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В Т В (ИНН: ******833***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******833***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Загвоздкин Дмитрий Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Быков Владимир Петрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт выездного обследования от 08.08.2024 № 64
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 8 августа 2024 года ведущим специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, государственным инспектором Оренбургской области по использованию и охране земель Быковым Владимиром Петровичем проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Ломоносова, № 3-3в-3б, кадастровый номер земельного участка 56:44:0336002:134. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем изучения поступившего обращения, информации и сведений, имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных, сведений ЕГРН , а также визуального осмотра земельного участка и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок, с кадастровым номером 56:44:0336002:134, относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, уточненная площадь 689 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Описание местоположения земельного участка в ЕГРН имеется. Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположены объекты недвижимости: кадастровый номер 56:44:0336002:196, вид объекта недвижимости: здание, назначение здания: жилой дом, количество этажей: 1-2, вид зарегистрированного вещного права на здание: общая долевая собственность (Маркелова Л.И., Киреева Е.В., Прудникова Е.Т., Прудников А.В.); кадастровый номер 56:44:0336002:203, вид объекта недвижимости: здание, назначение здания: жилой дом, количество этажей: 1, вид зарегистрированного вещного права на здание: общая долевая собственность (Метлин П.В., Федькина М.В., Витман Т.В.). В ЕГРН имеется связь вышеуказанных зданий с земельным участком с кадастровым номером 56:44:0336002:134. В результате осмотра земельного участка установлено, что участок огорожен, на участке расположены 1-2-х этажный жилой дом, 1-но этажный жилой дом и хозяйственные постройки. Также согласно обращению, Киреева Е.В., Прудникова Е.Т., Прудников А.В. установили по середине земельного участка металлическое ограждение. Границы долей на земельном участке с кадастровым номером 56:44:0336002:134, для собственников зданий, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и не поставлены на государственный кадастровый учет. Согласно информации Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 31.07.2024 № 01-24-1/7190-исх, земельный участок с кадастровым номером 56:44:0336002:134 на праве аренды не предоставлялся. Основаниями возникновения прав на земельные участки, согласно установленному пунктом 1 статьи 8 ГК РФ перечню оснований возникновения прав и обязанностей, могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или органа местного самоуправления, судебное решение, установившее право на земельный участок, при обретение имущества по допускаемым законом основаниям вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Земельные участки, согласно пункту 1 статьи 264 ГК РФ могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ , возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 1 статьи 25 ЗК РФ). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 1 статьи 26 ЗК РФ). В силу пункта 1 статьи 35 ЗК РФ и пункта 3 статьи 552 ГК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Таким образом, гражданским и земельным законодательством предусмотрено право собственника здания, строения, сооружения на использование земельного участка, занятой таким зданием, строением, сооружением, в силу закона. Вместе с тем данные действия противоречат статье 26 ЗК РФ и статье 8.1 ГК РФ, так как собственники зданий с кадастровыми номерами 56:44:0336002:196, 56:44:0336002:203, используют земельный участок с кадастровым номером 56:44:0336002:134 без правоудостоверяющих документов. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 26 ЗК РФ.
Вакансии вахтой