Проверка КРЕСТЬЯНСКОЕ ХОЗЯЙСТВО "БЮРА"
№56240861000115542449

🔢 ИНН:	5632003510
🆔 ОГРН:	1025600754629
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.09.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации КРЕСТЬЯНСКОЕ ХОЗЯЙСТВО "БЮРА" (ИНН: 5632003510)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5632003510
ОГРН проверяемого лица	1025600754629
Наименование проверочного листа	КРЕСТЬЯНСКОЕ ХОЗЯЙСТВО "БЮРА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.11.1
Наименование проверочного листа	Выращивание зерновых культур

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Семочкина Ольга Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования от 19.09.2024 № 52
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 19 сентября 2024 года специалистом-экспертом Межмуниципального отдела по г. Кувандык, Кувандыкскому району, г. Медногорск Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области ВРИО главного государственного инспектора Кувандыкского городского округа и г. Медногорск по использованию и охране земель Семочкиной Ольгой Владимировной в соответствии с частью 2 статьи 57, статьей 75 Федерального закона № 248 и на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования проведено выездное обследование земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, городской округ Кувандыкский, с. Новопокровка, в юго-западной части кадастрового квартала 56:15:0704001, земли общего пользования, право на которые не разграничено. Выездное обследование объектов земельных отношений проведено путем анализа обращения от 18.09.2024 № ОГ-01616/24, поступившего в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных из сети «Интернет», данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 56:15:0704001:638, с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, городской округ Кувандыкский, село Новопокровка, улица Мира, № 1 «А». Земельный участок поставлен на учет 02.08.2017 с категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – код 1.15 – хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, уточненной площадью 2500 кв. м. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Крестьянским хозяйством «Бюра» Биранова Ш.С. (ИНН 5632003510, ОГРН 1025600754629) в установленном законом порядке. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 56:15:0704001:638 расположено здание зерносклада с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Кувандыкский р-н, с. Новопокровка, ул. Мира, с кадастровым номером 56:15:0704001:870. Право собственности на здание зерносклада зарегистрировано за Крестьянским хозяйством «Бюра» Биранова Ш.С. (ИНН 5632003510, ОГРН 1025600754629) в установленном законом порядке. Определение местоположения земельного участка с кадастровым номером 56:15:0704001:638 на местности производилось с помощью публичной кадастровой карты, мобильной программы «Kadastr RU». В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 56:15:0704001:638 не огорожен. Строения, сооружения, хозяйственные постройки, многолетние насаждения на земельном участке отсутствуют. Приблизительно в 30 м к северу от земельного участка с кадастровым номером 56:15:07040091:638 расположено здание зерносклада. Доступ к зданию зерносклада свободный, ограждение отсутствует, ворота зерносклада открыты. На прилежащей к зданию зерносклада площадке складировано зерно, расположена стоянка сельскохозяйственной техники. Установлено, что фактически здание зерносклада расположено в 30 м к северу от земельного участка с кадастровым номером 56:15:07040091:638, на земельном участке с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, городской округ Кувандыкский, с. Новопокровка, в юго-западной части кадастрового квартала 56:15:0704001, земли общего пользования, право на которые не разграничено. Фактическое местоположение здания зерносклада не соответствует сведениям о его местоположении, содержащимся в ЕГРН. Как следует из обращения, здание зерносклада принадлежит предположительно Крестьянскому хозяйству «Бюра» Биранова Ш.С. (ИНН 5632003510, ОГРН 1025600754629). Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В нарушение вышеуказанных требований предположительно Крестьянское хозяйство «Бюра» Биранова Ш.С. использует часть земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, городской округ Кувандыкский, с. Новопокровка, в юго-западной части кадастрового квартала 56:15:0704001, земли общего пользования, право на которые не разграничено, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 19 сентября 2024 года специалистом-экспертом Межмуниципального отдела по г. Кувандык, Кувандыкскому району, г. Медногорск Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области ВРИО главного государственного инспектора Кувандыкского городского округа и г. Медногорск по использованию и охране земель Семочкиной Ольгой Владимировной в соответствии с частью 2 статьи 57, статьей 75 Федерального закона № 248 и на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования проведено выездное обследование земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, городской округ Кувандыкский, с. Новопокровка, в юго-западной части кадастрового квартала 56:15:0704001, земли общего пользования, право на которые не разграничено. Выездное обследование объектов земельных отношений проведено путем анализа обращения от 18.09.2024 № ОГ-01616/24, поступившего в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных из сети «Интернет», данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 56:15:0704001:638, с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, городской округ Кувандыкский, село Новопокровка, улица Мира, № 1 «А». Земельный участок поставлен на учет 02.08.2017 с категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – код 1.15 – хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, уточненной площадью 2500 кв. м. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Крестьянским хозяйством «Бюра» Биранова Ш.С. (ИНН 5632003510, ОГРН 1025600754629) в установленном законом порядке. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 56:15:0704001:638 расположено здание зерносклада с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Кувандыкский р-н, с. Новопокровка, ул. Мира, с кадастровым номером 56:15:0704001:870. Право собственности на здание зерносклада зарегистрировано за Крестьянским хозяйством «Бюра» Биранова Ш.С. (ИНН 5632003510, ОГРН 1025600754629) в установленном законом порядке. Определение местоположения земельного участка с кадастровым номером 56:15:0704001:638 на местности производилось с помощью публичной кадастровой карты, мобильной программы «Kadastr RU». В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 56:15:0704001:638 не огорожен. Строения, сооружения, хозяйственные постройки, многолетние насаждения на земельном участке отсутствуют. Приблизительно в 30 м к северу от земельного участка с кадастровым номером 56:15:07040091:638 расположено здание зерносклада. Доступ к зданию зерносклада свободный, ограждение отсутствует, ворота зерносклада открыты. На прилежащей к зданию зерносклада площадке складировано зерно, расположена стоянка сельскохозяйственной техники. Установлено, что фактически здание зерносклада расположено в 30 м к северу от земельного участка с кадастровым номером 56:15:07040091:638, на земельном участке с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, городской округ Кувандыкский, с. Новопокровка, в юго-западной части кадастрового квартала 56:15:0704001, земли общего пользования, право на которые не разграничено. Фактическое местоположение здания зерносклада не соответствует сведениям о его местоположении, содержащимся в ЕГРН. Как следует из обращения, здание зерносклада принадлежит предположительно Крестьянскому хозяйству «Бюра» Биранова Ш.С. (ИНН 5632003510, ОГРН 1025600754629). Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В нарушение вышеуказанных требований предположительно Крестьянское хозяйство «Бюра» Биранова Ш.С. использует часть земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, городской округ Кувандыкский, с. Новопокровка, в юго-западной части кадастрового квартала 56:15:0704001, земли общего пользования, право на которые не разграничено, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка КРЕСТЬЯНСКОЕ ХОЗЯЙСТВО "БЮРА" №56240861000115542449