Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАРЛА МАРКСА"
№56240861000115962593

🔢 ИНН:	5625021349
🆔 ОГРН:	1145658011290
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАРЛА МАРКСА" (ИНН: 5625021349)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5625021349
ОГРН проверяемого лица	1145658011290
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАРЛА МАРКСА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.50
Наименование проверочного листа	Смешанное сельское хозяйство

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Коровина Наталья Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Задание на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования № 69 от 22.10.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Обществу с ограниченной ответственностью «Карла Маркса», ОГРН 1145658011290, ИНН 5625021349, почтовый адрес: 461014, Оренбургская область, Бузулукский район, с. Подколки, ул. Тихонова, зд. 1 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 23 октября 2024 года специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио заместителя главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель – Коровиной Н.Ю. проведено выездное обследование на земельном участке, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Бузулукский, с/с Подколкинский, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:08:1910001, кадастровый номер 56:08:1910001:48. Выездное обследование объектов земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений ФГИС ЕГРН , публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Согласно сведений ФГИС ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:08:1910001:48, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Бузулукский, с/с Подколкинский, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:08:1910001, имеет характеристики: категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадь 75595 кв.м. 27.11.2020 в ФГИС ЕГРН сделана запись об ограничении: аренда, арендатор: Общество с ограниченной ответственностью «Карла Маркса», срок: с 15.10.2020 по15.10.2030. В ФГИС ЕГРН имеются сведения о привязке объектов недвижимости с кадастровыми номерами 56:08:0000000:3454 и 56:08:0000000:3455 к земельному участку с кадастровым номером 56:08:1910001:48. Согласно сведений ФГИС ЕГРН Акционерному обществу «Оренбургнефть» на праве собственности принадлежит: - выкидная линия от скв. № 8 до скв. № 125 Твердиловского мр, назначение: 1.4. сооружения нефтяных месторождений, протяженность 1001 м., кадастровый номер 56:08:0000000:3454; - выкидная линия от скв. № 4 до ГР скв. № 125 Твердиловского мр, назначение: 1.4. сооружения нефтяных месторождений, протяженность 2765м., кадастровый номер 56:08:0000000:3455. При осмотре участка и изучении публичной кадастровой карты установлено, что часть участка используется в сельскохозяйственных целях (прорастаю озимые), часть участок используется в промышленных целях. Участок не имеет ограждения. На части участка прорастает сорная растительность, а также расчищена площадка с обваловкой. На площадке расположен объект ЦДНГ-1, который имеет ограждение из железных труб. На ограждении расположена табличка: «АО «Оренбургнефть», ЦДНГ-1, телефон: 89225363288, 83534440011, ТВЕРДИЛОВСКОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ, ГРЕБЕНКА - 1, Регистрационный № ОПО А49-01497-0464, Посторонним въезд и вход воспрещен ОГНЕОПАСНО!». В соответствии с Картой градостроительного зонирования муниципального образования Подколкинский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области земельный участо расположен в зоне сельскохозяйственного использования «СХ». В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования сельскохозяйственное использование включает в себя ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. На основании пункта 2 статьи 7 ЗК РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии со статьей 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, агролесомелиоративными насаждениями, агрофитомелиоративными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры), объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, в случаях, предусмотренных федеральными законами, нестационарными торговыми объектами, а также жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности, либо на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства для собственных нужд. Согласно пунктам 1, 3, 4 статьи 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). Использование земель сельскохозяйственного назначения допускается для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с нуждами сельского хозяйства и сельскохозяйственным производством, за исключением строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи и осуществления деятельности, предусмотренной пунктом 3 настоящей статьи. В силу части 1 статьи 2 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также - ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства. В нарушение вышеуказанных требований: Общество с ограниченной ответственностью «Карла Маркса», использует часть земельного участка с кадастровым номером 56:08:1910001:48 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Значение

Обществу с ограниченной ответственностью «Карла Маркса», ОГРН 1145658011290, ИНН 5625021349, почтовый адрес: 461014, Оренбургская область, Бузулукский район, с. Подколки, ул. Тихонова, зд. 1 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 23 октября 2024 года специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио заместителя главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель – Коровиной Н.Ю. проведено выездное обследование на земельном участке, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Бузулукский, с/с Подколкинский, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:08:1910001, кадастровый номер 56:08:1910001:48. Выездное обследование объектов земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений ФГИС ЕГРН , публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Согласно сведений ФГИС ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:08:1910001:48, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Бузулукский, с/с Подколкинский, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:08:1910001, имеет характеристики: категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадь 75595 кв.м. 27.11.2020 в ФГИС ЕГРН сделана запись об ограничении: аренда, арендатор: Общество с ограниченной ответственностью «Карла Маркса», срок: с 15.10.2020 по15.10.2030. В ФГИС ЕГРН имеются сведения о привязке объектов недвижимости с кадастровыми номерами 56:08:0000000:3454 и 56:08:0000000:3455 к земельному участку с кадастровым номером 56:08:1910001:48. Согласно сведений ФГИС ЕГРН Акционерному обществу «Оренбургнефть» на праве собственности принадлежит: - выкидная линия от скв. № 8 до скв. № 125 Твердиловского мр, назначение: 1.4. сооружения нефтяных месторождений, протяженность 1001 м., кадастровый номер 56:08:0000000:3454; - выкидная линия от скв. № 4 до ГР скв. № 125 Твердиловского мр, назначение: 1.4. сооружения нефтяных месторождений, протяженность 2765м., кадастровый номер 56:08:0000000:3455. При осмотре участка и изучении публичной кадастровой карты установлено, что часть участка используется в сельскохозяйственных целях (прорастаю озимые), часть участок используется в промышленных целях. Участок не имеет ограждения. На части участка прорастает сорная растительность, а также расчищена площадка с обваловкой. На площадке расположен объект ЦДНГ-1, который имеет ограждение из железных труб. На ограждении расположена табличка: «АО «Оренбургнефть», ЦДНГ-1, телефон: 89225363288, 83534440011, ТВЕРДИЛОВСКОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ, ГРЕБЕНКА - 1, Регистрационный № ОПО А49-01497-0464, Посторонним въезд и вход воспрещен ОГНЕОПАСНО!». В соответствии с Картой градостроительного зонирования муниципального образования Подколкинский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области земельный участо расположен в зоне сельскохозяйственного использования «СХ». В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования сельскохозяйственное использование включает в себя ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. На основании пункта 2 статьи 7 ЗК РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии со статьей 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, агролесомелиоративными насаждениями, агрофитомелиоративными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры), объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, в случаях, предусмотренных федеральными законами, нестационарными торговыми объектами, а также жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности, либо на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства для собственных нужд. Согласно пунктам 1, 3, 4 статьи 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). Использование земель сельскохозяйственного назначения допускается для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с нуждами сельского хозяйства и сельскохозяйственным производством, за исключением строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи и осуществления деятельности, предусмотренной пунктом 3 настоящей статьи. В силу части 1 статьи 2 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также - ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства. В нарушение вышеуказанных требований: Общество с ограниченной ответственностью «Карла Маркса», использует часть земельного участка с кадастровым номером 56:08:1910001:48 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАРЛА МАРКСА" №56240861000115962593