Проверка Г А М
№56240861000116158722

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.11.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г А М

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Коровина Наталья Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Задание № 70 от 28.10.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Гладких Алексею Михайловичу, СНИЛС 057-474-587 00, почтовый адрес: Оренбургская область, Курманаевский район, Кандауровский с/с, с. Кандауровка, ул. Ленина, д. 41. 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 02 ноября 2024 Врио заместителя главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель – специалистом-экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Коровиной Н.Ю. в рамках рассмотрения обращения проведено выездное обследование на земельном участке с кадастровым номером 56:16:0801001:111, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Курманаевский, с/с Кандауровский, с. Кандауровка, ул. Ленина, дом 41. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения обращения и имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений ЕГРН, публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:16:0801001:111, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Курманаевский, с/с Кандауровский, с. Кандауровка, ул. Ленина, дом 41, имеет характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1200 кв.м. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В ЕГРН имеются сведения о привязке объекта недвижимости с кадастровым номером 56:16:0801001:593 к земельному участку с кадастровым номером 56:16:0801001:111. Согласно сведений ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 38,5 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, р-н Курманаевский, с. Кандауровка, ул. Ленина, д. 41, кадастровый номер 56:16:0801001:593. По результатам осмотра установлено, что участок имеет ограждение: по передней границе стенами зданий и забором; по правой границе частично забором и железными столбами, частично ограждение отсутствует; по левой границе стенами зданий и забором, частично ограждение отсутствует; по задней границе ограждение отсутствует. На обследуемом участке расположены три здания и хозяйственные постройки. В ходе выездного обследования произведен обмер по фактическим границам (передней и частично левой, правой границам) земельного участка с кадастровым номером 56:16:0801001:111. В результате которого установлено, что: - частично правая граница участка имеет следующие размеры: от точки 5 до точки 6 – 24,0 м.; - частично левая граница участка имеет следующие размеры: от точки 1 до точки 2 – 21,2 м., от точки 2 до точки 3 – 4,9 м., от точки 3 до точки 4 – 16,6 м.; - передняя граница участка имеет следующие размеры: от точки 1 до точки 8 – 20,7 м., от точки 8 до точки 7 – 5,6 м.; от точки 7 до точки 6 – 2,5 м. Согласно сведений ЕГРН передняя граница обследуемого участка имеет шесть поворотных точек, однако при осмотре и обмере участка установлено, что фактически она имеет четыре поворотных точки. Вследствие чего площадь самовольно занятого земельного участка из земель собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 56:38:0801001 составляет 30,15 кв.м., путем установления ограждения не в соответствии с описанием местоположения границ, указанных в ЕГРН. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушение вышеуказанных требований Гладких Алексей Михайлович предположительно самовольно занимает и использует часть земельного участка из земель собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 56:16:0801001 по передней границе примерной площадью 30,15 кв.м. не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.

Значение

Гладких Алексею Михайловичу, СНИЛС 057-474-587 00, почтовый адрес: Оренбургская область, Курманаевский район, Кандауровский с/с, с. Кандауровка, ул. Ленина, д. 41. 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 02 ноября 2024 Врио заместителя главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель – специалистом-экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Коровиной Н.Ю. в рамках рассмотрения обращения проведено выездное обследование на земельном участке с кадастровым номером 56:16:0801001:111, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Курманаевский, с/с Кандауровский, с. Кандауровка, ул. Ленина, дом 41. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения обращения и имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений ЕГРН, публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:16:0801001:111, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Курманаевский, с/с Кандауровский, с. Кандауровка, ул. Ленина, дом 41, имеет характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1200 кв.м. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В ЕГРН имеются сведения о привязке объекта недвижимости с кадастровым номером 56:16:0801001:593 к земельному участку с кадастровым номером 56:16:0801001:111. Согласно сведений ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 38,5 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, р-н Курманаевский, с. Кандауровка, ул. Ленина, д. 41, кадастровый номер 56:16:0801001:593. По результатам осмотра установлено, что участок имеет ограждение: по передней границе стенами зданий и забором; по правой границе частично забором и железными столбами, частично ограждение отсутствует; по левой границе стенами зданий и забором, частично ограждение отсутствует; по задней границе ограждение отсутствует. На обследуемом участке расположены три здания и хозяйственные постройки. В ходе выездного обследования произведен обмер по фактическим границам (передней и частично левой, правой границам) земельного участка с кадастровым номером 56:16:0801001:111. В результате которого установлено, что: - частично правая граница участка имеет следующие размеры: от точки 5 до точки 6 – 24,0 м.; - частично левая граница участка имеет следующие размеры: от точки 1 до точки 2 – 21,2 м., от точки 2 до точки 3 – 4,9 м., от точки 3 до точки 4 – 16,6 м.; - передняя граница участка имеет следующие размеры: от точки 1 до точки 8 – 20,7 м., от точки 8 до точки 7 – 5,6 м.; от точки 7 до точки 6 – 2,5 м. Согласно сведений ЕГРН передняя граница обследуемого участка имеет шесть поворотных точек, однако при осмотре и обмере участка установлено, что фактически она имеет четыре поворотных точки. Вследствие чего площадь самовольно занятого земельного участка из земель собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 56:38:0801001 составляет 30,15 кв.м., путем установления ограждения не в соответствии с описанием местоположения границ, указанных в ЕГРН. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушение вышеуказанных требований Гладких Алексей Михайлович предположительно самовольно занимает и использует часть земельного участка из земель собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 56:16:0801001 по передней границе примерной площадью 30,15 кв.м. не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Г А М №56240861000116158722