Проверка С В П
№56240861000116778698

🔢 ИНН:	****788*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С В П (ИНН: ******788***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****788*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шмелькова Лариса Ивановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ЗАДАНИЕ на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования от 05.12.2024 №21
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 12.12.2024 года, а также на основании задания от 05.12.2024 №21 на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования, специалистом-экспертом межмуниципального отдела по Александровскому, Пономарёвскому, Шарлыкскому районам, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (далее - Отдел), ВРИО главного государственного инспектора Александровского, Пономарёвского, Шарлыкского районов по использованию и охране земель Шмельковой Ларисой Ивановной проведено выездное обследование земельного участка, в связи с мониторингом соблюдения земельного законодательства по раннее выявленным признакам нарушения на земельном участке расположенном между Федеральной трассой и лесопосадкой в районе с. Кармалка Шарлыкский район, Оренбургской области, относительно ориентира земельного участка с кадастровым номером 56:34:1610019:12. Земельный участок относится к категории умеренного риска. Уведомление о принятых мерах, по ранее выданному предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований от 16.08.2024 № 12, а также возражение на вышеуказанное предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, в адрес Отдела не поступали. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Отдела документов на вышеуказанный земельный участок, ранее поступившего письма от 04.07.2024 исх. №178 (вх. №04727/4/24 от 05.07.2024) от главы администрации муниципального образования Шарлыкского сельсовета, Шарлыкского района, Оренбургской области (далее МО Шарлыксий сельсовет) – А.М. Богатова, и имеющихся в распоряжении межмуниципального отдела по Александровскому, Пономаревскому, Шарлыкскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений ФГИС ЕГРН , публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра земельного участка и другими методами. По результатам осмотра земельного участка установлено, что земельный участок площадью примерно 23790 кв.м., (2,379 га) с восточной стороны расположен параллельно автомобильной дороги федерального значения Р-239 «Оренбургский тракт», с западной стороны земельный участок прилегает к границам земельного участка с кадастровым номером 56:34:1610019:12, местоположение относительно ориентира 569 километр трассы «Оренбургский тракт» (в 2 км от с. Шарлык Шарлыкского района, Оренбургской области), протяженностью примерно 1100 метров, до указателя с. Кармалка, по периметру установлен электро-пастух. На огороженной территории земельного участка расположена лесопосадка с естественным травостоем, на участке усматриваются следы жизнидеятельности животных. На дату выездного обследования выпас скота не выявлен. Согласно сведений ФГИС ЕГРН зарегистрированные права на земельный участок по адресу: земельный участок расположенный между Федеральной трассой и лесопосадкой в районе с. Кармалка Шарлыкский район, Оренбургской области, относительно ориентира земельного участка с кадастровым номером 56:34:1610019:12, отсутствуют, земельный участок на кадастровый учет не поставлен, границы данного земельного участка не установлены (не отмежёваны) в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно пункту 1 ст. 16 ЗК РФ , государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Данный земельный участок не принадлежит гражданам, частным организациям, муниципальным образованиям, и является государственной неразграниченной собственностью. Определение местоположения земельного участка на местности, производилось с помощью публичной кадастровой карты и мобильной программы «Kadastr RU». На участке из земель, собственность на которые не разграничена (дорожный проезд) отсутствуют признаки самовольного строительства объектов капитального строительства. По сведениям заявления главы Администрации МО Шарлыкский сельсовет Шарлыкского района Оренбургской области Богатова А.М., земельный участок по вышеуказанному адресу, предположительно используется в личных целях Стуколовым Владиславом Петровичем для размещения электро-пастуха не имея на это законных оснований. Пунктом 1 ст. 25, п.1 ст. 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. На основании вышеизложенного, предположительно Стуколов В.П. использует земельный участок из земель, собственность на которые не разграничена площадью примерно 23790 кв.м., (2,379 га), местоположение земельного участка относительно ориентира 569 километр трассы «Оренбургский тракт» (в 2 км от с. Шарлык Шарлыкского района Оренбургской области), протяженностью примерно 1100 метров, до указателя с. Кармалка, с восточной стороны расположен параллельно автомобильной дороги федерального значения Р-239 «Оренбургский тракт», с западной стороны земельный участок прилегает к границам земельного участка с кадастровым номером 56:34:1610019:12, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. 3.Указанные действия приводят к нарушениям обязательных требований: статей 25, 26 ЗК РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона № 248-ФЗ ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьями 25 и 26 ЗК РФ, а именно необходимо принять меры к освобождению земельного участка, используемого в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, либо к надлежащему оформлению правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на вышеуказанный земельный участок. 2) Направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области уведомление о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением . Возражения на данное предостережение, а также уведомление о принятых мерах направлять по адресу: 461830, Оренбургская область, Александровский район, с. Александровка ул. Мичурина д.45, тел. 8(35359) 21-1-11, адрес электронной почты: 56_ upr@rosreestr.ru.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 12.12.2024 года, а также на основании задания от 05.12.2024 №21 на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования, специалистом-экспертом межмуниципального отдела по Александровскому, Пономарёвскому, Шарлыкскому районам, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (далее - Отдел), ВРИО главного государственного инспектора Александровского, Пономарёвского, Шарлыкского районов по использованию и охране земель Шмельковой Ларисой Ивановной проведено выездное обследование земельного участка, в связи с мониторингом соблюдения земельного законодательства по раннее выявленным признакам нарушения на земельном участке расположенном между Федеральной трассой и лесопосадкой в районе с. Кармалка Шарлыкский район, Оренбургской области, относительно ориентира земельного участка с кадастровым номером 56:34:1610019:12. Земельный участок относится к категории умеренного риска. Уведомление о принятых мерах, по ранее выданному предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований от 16.08.2024 № 12, а также возражение на вышеуказанное предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, в адрес Отдела не поступали. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Отдела документов на вышеуказанный земельный участок, ранее поступившего письма от 04.07.2024 исх. №178 (вх. №04727/4/24 от 05.07.2024) от главы администрации муниципального образования Шарлыкского сельсовета, Шарлыкского района, Оренбургской области (далее МО Шарлыксий сельсовет) – А.М. Богатова, и имеющихся в распоряжении межмуниципального отдела по Александровскому, Пономаревскому, Шарлыкскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений ФГИС ЕГРН , публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра земельного участка и другими методами. По результатам осмотра земельного участка установлено, что земельный участок площадью примерно 23790 кв.м., (2,379 га) с восточной стороны расположен параллельно автомобильной дороги федерального значения Р-239 «Оренбургский тракт», с западной стороны земельный участок прилегает к границам земельного участка с кадастровым номером 56:34:1610019:12, местоположение относительно ориентира 569 километр трассы «Оренбургский тракт» (в 2 км от с. Шарлык Шарлыкского района, Оренбургской области), протяженностью примерно 1100 метров, до указателя с. Кармалка, по периметру установлен электро-пастух. На огороженной территории земельного участка расположена лесопосадка с естественным травостоем, на участке усматриваются следы жизнидеятельности животных. На дату выездного обследования выпас скота не выявлен. Согласно сведений ФГИС ЕГРН зарегистрированные права на земельный участок по адресу: земельный участок расположенный между Федеральной трассой и лесопосадкой в районе с. Кармалка Шарлыкский район, Оренбургской области, относительно ориентира земельного участка с кадастровым номером 56:34:1610019:12, отсутствуют, земельный участок на кадастровый учет не поставлен, границы данного земельного участка не установлены (не отмежёваны) в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно пункту 1 ст. 16 ЗК РФ , государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Данный земельный участок не принадлежит гражданам, частным организациям, муниципальным образованиям, и является государственной неразграниченной собственностью. Определение местоположения земельного участка на местности, производилось с помощью публичной кадастровой карты и мобильной программы «Kadastr RU». На участке из земель, собственность на которые не разграничена (дорожный проезд) отсутствуют признаки самовольного строительства объектов капитального строительства. По сведениям заявления главы Администрации МО Шарлыкский сельсовет Шарлыкского района Оренбургской области Богатова А.М., земельный участок по вышеуказанному адресу, предположительно используется в личных целях Стуколовым Владиславом Петровичем для размещения электро-пастуха не имея на это законных оснований. Пунктом 1 ст. 25, п.1 ст. 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. На основании вышеизложенного, предположительно Стуколов В.П. использует земельный участок из земель, собственность на которые не разграничена площадью примерно 23790 кв.м., (2,379 га), местоположение земельного участка относительно ориентира 569 километр трассы «Оренбургский тракт» (в 2 км от с. Шарлык Шарлыкского района Оренбургской области), протяженностью примерно 1100 метров, до указателя с. Кармалка, с восточной стороны расположен параллельно автомобильной дороги федерального значения Р-239 «Оренбургский тракт», с западной стороны земельный участок прилегает к границам земельного участка с кадастровым номером 56:34:1610019:12, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. 3.Указанные действия приводят к нарушениям обязательных требований: статей 25, 26 ЗК РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона № 248-ФЗ ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьями 25 и 26 ЗК РФ, а именно необходимо принять меры к освобождению земельного участка, используемого в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, либо к надлежащему оформлению правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на вышеуказанный земельный участок. 2) Направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области уведомление о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением . Возражения на данное предостережение, а также уведомление о принятых мерах направлять по адресу: 461830, Оренбургская область, Александровский район, с. Александровка ул. Мичурина д.45, тел. 8(35359) 21-1-11, адрес электронной почты: 56_ upr@rosreestr.ru.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка С В П №56240861000116778698