РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОРАКУЛ"
№56240945600009173395

🔢 ИНН:
5609179730
🆔 ОГРН:
1165658052119
📍 Адрес:
460052, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Липовая, д 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.01.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОРАКУЛ" (ИНН: 5609179730) , адрес: 460052, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Липовая, д 3

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5609179730
ОГРН проверяемого лица 1165658052119
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОРАКУЛ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460052, Оренбургская область, Г ОРЕНБУРГ, УЛ ДЖАНГИЛЬДИНА, Д. Д. 11, ПОМЕЩ. 1
Адрес объекта проведения КНМ 460052, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Липовая, д 3

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Морозова Марианна Леонидовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чернова Светлана Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение жителя МКД № 3 по ул. Липовая г. Оренбурга по вопросу содержания (уборки) плафонов осветительных установок
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес инспекции поступило обращение собственника жилого помещения, проживающего в многоквартирном доме № 3 по ул. Липовой г. Оренбурга, в том числе по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (ненадлежащее содержание плафонов приборов освещения в помещениях, входящих в состав общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома) (вх. от 18.12.2023 № 40/10094). Согласно информации, представленной ООО «Управляющая компания «Оракул», работы по содержанию светильников (в том числе мытье плафонов), расположенных в помещениях, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома № 3 по ул. Липовой, проводятся (письмо от 10.01.202 № 2 с приложениями). Управление многоквартирным домом № 3 по ул. Липовой г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО «УК «Оракул» (далее – также Общество) на основании Договора управления многоквартирным домом от 01.07.2016 (далее – Договор). В соответствии с п. 1.4 договора Общество обязуется выполнять работы и оказывать услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД. Приложением к Договору определен перечень и периодичность работ (услуг) в том числе по уборке помещений, входящих в состав общего имущества (влажная уборка плафонов). Обществом представлена информация о проведении работ по влажной уборке помещений общего имущества указанного МКД, в том числе мытье плафонов осветительных установок (акт выполненных работ от 31.03.2023, от 14.04.2023, от 26.05.2023, от 28.08.2023, от 30.10.2023 с подписью председателя совета МКД). В ходе внеочередного осмотра помещений общего пользования по обращению Обществом установлено, что в подъездах дома и на межлестничной площадке жилого помещения № 12 осветительные установки исправны, в рабочем состоянии (акт от 11.09.2023). При этом, оценка состояния уборки плафонов световых установок (в том числе влажной уборке) в акте не зафиксировано. Пунктом 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома относится сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей, при этом периодичность уборки (минимальная) мест общего пользования установлена Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170). Так, п. 3.2.7, 4.4.1, 4.8.14 Правил № 170 предусмотрена необходимость проведения влажной уборки (мытье поверхностей лестничных маршей, площадок не реже 1 раза в месяц), п. 5.6.6 Правил № 170 предусмотрено проведение очистки светильников совмещая с очередной сменой перегоревших ламп, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 23 Минимального перечня № 290; п. 3.6.1, 3.8.3 Правил № 170.
Вакансии вахтой