РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЗИМУТ"
№56240945600009249242

🔢 ИНН:
5612174524
🆔 ОГРН:
1205600002233
📍 Адрес:
460005, обл. Оренбургская, г. Оренбург, пр-кт Победы, д 144
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.01.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЗИМУТ" (ИНН: 5612174524) , адрес: 460005, обл. Оренбургская, г. Оренбург, пр-кт Победы, д 144

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5612174524
ОГРН проверяемого лица 1205600002233
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЗИМУТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460048, Оренбургская область, ГОРОД ОРЕНБУРГ, ОРЕНБУРГ, ПР-КТ ПОБЕДЫ, Д. 162, 1/1
Адрес объекта проведения КНМ 460005, обл. Оренбургская, г. Оренбург, пр-кт Победы, д 144

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Маврина Ольга Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение от 01.12.2023 № 40/9472 жителя МКД № 144 по пр. Победы г. Оренбурга по вопросам содержания внутридомовых систем отопления и электроснабжения МКД.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес инспекции из прокуратуры Дзержинского района г. Оренбурга поступили обращения (вх. от 01.12.2023 № 40/9472-ГЖИ) жителей многоквартирного дома № 144 по пр. Победы г. Оренбурга (далее – МКД), в том числе по вопросам непринятия исчерпывающих мер, направленных на пресечение внесений изменений во внутридомовые системы отопления и электроснабжения в том числе в кв. № 124 МКД. По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении и документов, представленных ООО «УК «Азимут» , Управления градостроительства и землепользования департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга (ДГиЗО) , установлено, что в кв. № 124 МКД выполнен монтаж отключающих устройств, расположенных на ответвлении от стояка системы отопления, в кв. № 124 МКД до отопительных приборов с устройством перемычки. Актом от 27.11.2023 ООО «УК «Азимут» данный факт зафиксирован и подтвержден. Кроме того, на внутридомовой системе электроснабжения перед кв. № 124 МКД установлен автоматической выключатель 40 А. Согласно акту приемочной комиссии от 07.09.2023, утвержденному ДГиЗО, кв. № 124 МКД принята в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки, в котором предусмотрена замена газовой плиты на электроплиту. Сведения о том, что работ по монтажу отключающих устройств, расположенных на ответвлении от стояка системы отопления, в кв. № 124 МКД до отопительных приборов с устройством перемычки, а также по оборудованию системы электроснабжения перед кв. № 124 МКД автоматическим выключателем 40 А согласованы и утверждены ДГиЗО в порядке ст. 26 ЖК РФ , Положением № 6538-п не представлены, в распоряжении инспекции отсутствуют. В свою очередь общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, постоянную готовность инженерных коммуникаций, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами № 354 . Законом № 384 – ФЗ предусмотрено, что параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Согласно пп. «а» п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе осмотры общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 Правил № 491 ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся управляющей организацией, в случае реализации способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организации. Осмотры общего имущества могут быть текущие, сезонные и внеочередные. Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений). Таким образом, на управляющую организацию возложены обязанности по выявлению изменений во внутридомовых инженерных системах отопления и электроснабжения, а также принятие исчерпывающих мер по их пресечению. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 13-14 Правил № 491, п. 2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), п. 18, 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённый постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290).
Вакансии вахтой