Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 9/4 по ул. Салмышской г. Оренбурга (далее также заявитель), в том числе по вопросу неисправности отделки стен и пола в помещениях общего пользования указанного многоквартирного дома (далее – МКД). Управление многоквартирным домом № 9/4 по ул. Салмышской г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО «УК «Газовик» (далее – Общество) на основании договора управления от 01.06.2016. Согласно п. 11, 12 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания внутренней отделки стен и пола многоквартирного дома относится контроль состояния и восстановление внутренней отделки при наличии нарушения защитных свойств отделки. При этом согласно п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. 08.12.2023 специалист инспекции принял участие в проверке прокуратуры Дзержинского района г. Оренбурга в отношении ООО «УК «Газовик» (далее – Общество) при управлении многоквартирным домом № 9/4 по ул. Салмышской г. Оренбурга в ходе осмотра установлено: повреждения, местами отсутствие отдельных (штучных) элементов отделочного покрытия пола лестничных клеток, коридоров.