РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ЗАВОДСКОЕ"
№56240945600009384761

🔢 ИНН:
5609175920
🆔 ОГРН:
1155658010738
📍 Адрес:
460048, Оренбургская область, Г. ОРЕНБУРГ, ПР-КТ ПОБЕДЫ, Д. Д. 146, ПОМЕЩ. 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.02.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ЗАВОДСКОЕ" (ИНН: 5609175920) , адрес: 460048, Оренбургская область, Г. ОРЕНБУРГ, ПР-КТ ПОБЕДЫ, Д. Д. 146, ПОМЕЩ. 1

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5609175920
ОГРН проверяемого лица 1155658010738
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ЗАВОДСКОЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460048, Оренбургская область, Г. ОРЕНБУРГ, ПР-КТ ПОБЕДЫ, Д. Д. 146, ПОМЕЩ. 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Морозова Марианна Леонидовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Веселкина Елена Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате вх. от 15.11.2023 № 40/8920, 40/8921, 21.11.2023 № 40/9091, 24.11.2023 № 40/9233
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения жителя многоквартирного дома № 156 по пр. Победы г. Оренбурга (далее также заявитель), в том числе по вопросам нарушения срока проведения сезонных осмотров, ненадлежащего содержания трубопроводов систем холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления указанного многоквартирного дома (далее – МКД). Управление многоквартирным домом № 156 по пр. Победы г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО «УО «Заводское» (далее – Общество) на основании договора управления от 01.11.2015. Согласно п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасада многоквартирного дома относятся: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Согласно п. 13 Минимального перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания оконных заполнений многоквартирного дома относятся: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Согласно п. 18 Минимального перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания оконных заполнений многоквартирного дома относятся: восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; В соответствии с п. 13(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) сезонные осмотры общего имущества проводятся в отношении всего общего имущества 2 раза в год: весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества. При этом уточняются объемы работ по текущему ремонту; осенний осмотр проводится до наступления отопительного периода в целях проверки готовности многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный период. Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия ответственными лицами, решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов, неисправностей и повреждений (п. 14 Правил № 491). Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию многоквартирного дома в части недопущения нарушений п. 9, 13, 18, 19 Перечня № 290, п. 13-14 Правил № 491, а именно: обеспечивать надлежащее содержание фасада, оконных заполнений, трубопроводов систем холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, а также обеспечить своевременное проведение сезонных осмотров общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 15.01.2024 специалист инспекции принял участие в проверке прокуратуры Дзержинского района г. Оренбурга в отношении ООО «УО «Заводское» (далее – Общество) при управлении многоквартирным домом № 156 по пр. Победы г. Оренбурга в ходе осмотра установлено: не обеспечено надлежащее содержание фасада многоквартирного дома: отдельными местами неисправности облицовочного плиточного покрытия наружных стен, выкрашивание раствора из швов со стороны главного фасада фасада (подъезд № 1 - этажи № 2, 3; подъезд № 4 - этажи № 2, 3); не обеспечено надлежащее содержание стен многоквартирного дома: отдельными местами повреждения наружного кирпичного слоя кладки со стороны дворового фасада (подъезды № 1, 4 между этажами № 7-8); неисправности заполнения (разрушение заделки) вертикального шва наружной стены в местах примыкания со встроенно-пристроенным помещением не обеспечено надлежащее содержание системы отопления: частично повреждение, местами отсутствие теплоизоляции на трубопроводах систем отопления и горячего водоснабжения, расположенных на техническом этаже.
Вакансии вахтой