Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение (вх. от 18.12.2023 № 40/10079-ГЖИ) жителя многоквартирного дома № 121 по ул. Советской г. Новотроицка (далее МКД), по вопросу предоставления коммунальной услуги отопление ненадлежащего качества (ненормативная температура в квартире № 108). ООО Управляющая компания «Восход» (далее - Общество) представлен акт замера температуры воздуха в жилых помещениях квартиры № 108 многоквартирного дома № 121 по ул. Советской г. Новотроицка (далее МКД), согласно которому температура воздуха в квартире № 108 соответствует норме, отопительные приборы прогреты, находятся в рабочем состоянии. Также было установлено, что согласно актам замеров температуры воздуха в жилом помещении (зал, угловая) квартиры № 108 составляла + 21℃, что не соответствовала норме, при этом отопительные приборы прогреты полностью, находились в рабочем состоянии. 18.01.2024 Обществом проведено тепловизионное обследование стен, оконных проемов в помещениях кв. 108 МКД. Выявлена инфильтрация холодного воздуха через межпанельные швы в жилом помещении (зал) квартиры, значительное понижение температуры поверхности в районе оконных проемов (по периметрам оконной рамы) в жилых помещениях (зал, спальня). Также, Обществом при осмотре внутридомовой системы отопления по стояку квартиры № 108 выявлено наличие признаков переустройства внутридомовой системы отопления в квартире № 84, нежилом помещении (магазин «Три поросенка»), что может способствовать нарушению циркуляции теплоносителя в сети, а впоследствии, к нарушению температурного режима в квартирах МКД. Таким образом, ООО УК «Восход» необходимо соблюдать обязательные требования к надлежащему содержанию внутридомовой систем отопления в многоквартирном доме и предоставлению коммунальной услуги отопления надлежащего качества.