Предостережение:

• В адрес инспекции поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: г. Оренбург, мкр. Поселок им. Куйбышева, ул. Осенняя, д. 8 по вопросу не размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) информации об управлении вышеуказанным многоквартирным домом. Управление многоквартирным домом № 8 по ул. Осенней мкр. Поселок им. Куйбышева г. Оренбурга осуществляется ООО УК «СОЗИДАНИЕ» на основании распоряжения Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Оренбурга от 27.10.2023 № 194-р «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу г. Оренбург, п. Куйбышева, ул. Осенняя, д. 8 (далее – распоряжение УЖКХ администрации г. Оренбурга от 27.10.2023 № 194-р). Сведения об управлении данным домом на основании распоряжения УЖКХ администрации г. Оренбурга от 27.10.2023 № 194-р внесены в реестр лицензий Оренбургской области с 08.11.2023. Таким образом, сведения об управлении ООО УК «СОЗИДАНИЕ» многоквартирным домом № 8 по ул. Осенней мкр. Поселок им. Куйбышева г. Оренбурга по состоянию на 19.02.2024 размещены в ГИС ЖКХ. В силу ч. 4 ст. 198, ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана в течение 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений разместить в ГИС ЖКХ сведения о многоквартирном доме. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирными домами утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерацией и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – приказ № 74/114/пр). По итогам профилактического мероприятия установлены признаки нарушения обязательных (лицензионных) требований, предусмотренных разделом 10 приказа № 74/114/пр, а именно: ООО УК «СОЗИДАНИЕ» в отношении многоквартирного дома № 8 по ул. Осенней мкр. Поселок им. Куйбышева г. Оренбурга по состоянию на 19.02.2024 в ГИС ЖКХ не размещена информация, предусмотренная разделом 10 приказа № 74/114/пр. В свою очередь, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе (ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ). Отсутствие данной информации существенно ограничивает права собственников помещений многоквартирного дома № 8 по ул. Осенней мкр. Поселок им. Куйбышева г. Оренбурга, на контроль за деятельностью управляющей организации, а также нарушает права иных лиц на доступ к информации о деятельности управляющей организации. Таким образом, на управляющую организацию возложены обязанности по размещению в ГИС ЖКХ информации о деятельности по управлению многоквартирным домом.