РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СИРИУС"
№56240945600009904157

🔢 ИНН:
5607140086
🆔 ОГРН:
1155658001740
📍 Адрес:
462360, Оренбургская область, Г. НОВОТРОИЦК, УЛ. МАРИИ КОРЕЦКОЙ, Д. Д. 21, Корпус К. А,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.03.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СИРИУС" (ИНН: 5607140086) , адрес: 462360, Оренбургская область, Г. НОВОТРОИЦК, УЛ. МАРИИ КОРЕЦКОЙ, Д. Д. 21, Корпус К. А,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5607140086
ОГРН проверяемого лица 1155658001740
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СИРИУС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 462360, Оренбургская область, Г. НОВОТРОИЦК, УЛ. МАРИИ КОРЕЦКОЙ, Д. Д. 21, Корпус К. А,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Л.А.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ 5100100010000005819

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате получение обращения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступили обращение (вх. от 09.02.2024 № 40/1133-ГЖИ) по вопросу предоставления коммунальной услуги отопления жителям квартиры № 40 многоквартирного дома № 14 по ул. Зеленой г. Новотроицка (далее МКД), ненадлежащего содержания общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах (неисправное состояние внутридомовой системы отопления по стояку квартиры № 40, не принятия мер по заявкам жителей квартиры № 40). По результатам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении и документов, представленных ООО УК «Сириус» (далее также Общество), усматривается ненадлежащее проведение сезонных осмотров МКД в период 2023 года, в том числе направленных на выявление изменений во внутридомовых инженерных системах. В ходе осмотра 26.02.2024 выявлено наличие признаков переустройства внутридомовой системы отопления в квартире № 44 (установка перемычки из полипропиленового трубопровода Ду 8 мм, запорной арматуры на подводящих трубопроводах к отопительному прибору в жилом помещении (спальня), о чем свидетельствует акт с подписью жителя квартиры № 44. В свою очередь общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, постоянную готовность инженерных коммуникаций, входящих в состав общего имущества для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами№ 354 Законом № 384-ФЗ предусмотрено, что параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Согласно пп. «а» п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе осмотры общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте № 13 Правил № 491 ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся управляющей организацией, в случае реализации способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией. Осмотры общего имущества могут быть текущие, сезонные и внеочередные. Пунктом № 2 приложения № 1 к Договору определена периодичность выполнения осмотров общего имущества МКД 2 раза в год (осенний, весенний осмотры). Надлежащая эксплуатация систем водяного отопления должна обеспечиваться проведением детального осмотра разводящих трубопроводов – не реже одного раза в месяц (п. 5.2.17 Правил № 170) . Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами, в рассматриваемом случае ООО УК «Сириус», решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов, неисправностей и повреждений (п. 14 Правила № 491). Представленные ООО УК «Сириус» акты технического состояния многоквартирного дома по результатам сезонных (осенний, весенний) осмотров в 2023 году проведенные в отношении общего имущества собственников помещений в МКД не содержит сведений о состоянии внутридомовой системы отопления, ее отдельных элементов расположенных в жилых помещениям, в том числе скрытых от постоянного наблюдения, что свидетельствует о не проведении требуемых работ.
Вакансии вахтой