РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ДЕПОВСКАЯ"
№56240945600009993379

🔢 ИНН:
5611080810
🆔 ОГРН:
1175658016522
📍 Адрес:
460004, Оренбургская область, Г. ОРЕНБУРГ, ПР-КТ БРАТЬЕВ КОРОСТЕЛЕВЫХ, Д. Д. 34, КОМ. 8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.03.2024
🎯
Основание проведения
Обращение от 26.02.2024 № 40/1656 жителя МКД № 67 по ул. Деповская г. оренбурга по вопросу уборки помещений МОП
🔔
Предостережение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника помещения, проживающего в многоквартирном доме № 67 по ул. Деповской г. Оренбурга, по вопросам ненадлежащего содержания (уборке) помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома в ... Еще...

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ДЕПОВСКАЯ" (ИНН: 5611080810) , адрес: 460004, Оренбургская область, Г. ОРЕНБУРГ, ПР-КТ БРАТЬЕВ КОРОСТЕЛЕВЫХ, Д. Д. 34, КОМ. 8

Предостережение:
  • В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника помещения, проживающего в многоквартирном доме № 67 по ул. Деповской г. Оренбурга, по вопросам ненадлежащего содержания (уборке) помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома в холодный период года (вх. от 26.02.2024 № 40/1656). Собственниками помещений в данном многоквартирном доме выбран и реализован способ управления – управление управляющей организацией, управление осуществляет ООО «УК «Деповская» (далее - Общество) на основании договоров управления многоквартирным домом от 01.01.2020 № 04/2020. Указанным договором предусмотрено обеспечение надлежащего содержания (в том числе уборки) общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определенным приложением № 2 к договору. Согласно информации, представленной ООО «УК «Деповская», работы по содержанию и уборке помещений общего пользования указанных многоквартирных домов (далее – также МКД), проводятся, в том числе генеральные уборки (письмо от 15.03.2024, акты проверки уборки подъездов за ноябрь-декабрь 2023 года, январь-февраль 2024, акт осмотра помещений от 15.03.2024). Пунктом 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома относится сухая и влажная уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей, при этом периодичность уборки (минимальная) мест общего пользования установлена Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170). Так, п. 3.2.7, 4.4.1, 4.8.14 Правил № 170 предусмотрена необходимость проведения влажной уборки (мытье поверхностей лестничных маршей, площадок не реже 1 раза в месяц) вне зависимости от периода года. Инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: г. Оренбург, ул. Деповская, д. 67. В ходе осмотра помещений общего имущества (подъезды № 1, 2) мусор, грязь, песок в подъездах отсутствует, местами выявлено пыльное загрязнение на подоконниках, оконных заполнениях, отопительных приборах, стенах. Имеются единичные следы потеков, загрязнения на лестничных маршах и площадке (подъезд № 2) (протокол осмотра, акт КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом от 19.03.2024 № 146913, фотоматериалы). Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию (уборки) помещений, входящих в состав общего имущества собственников в многоквартирном доме в части недопущения нарушений п. 23 Перечня № 290, разделами III, IV Правил № 170.
Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН 5611080810
ОГРН 1175658016522
Наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ДЕПОВСКАЯ"
Код МСП Микропредприятие
Тип ЮЛ

ОКВЭД

Код 68.32.1
Наименование Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Объект контроля

Адрес 460004, Оренбургская область, Г. ОРЕНБУРГ, ПР-КТ БРАТЬЕВ КОРОСТЕЛЕВЫХ, Д. Д. 34, КОМ. 8

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска

Значение низкий риск

Инспектор

ФИО инспектора Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО инспектора Чернова Светлана Борисовна

Должность инспектора

Значение начальник отдела

Должность инспектора

Значение ведущий специалист

Орган контроля (надзора)

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основание проведения

Текст Обращение от 26.02.2024 № 40/1656 жителя МКД № 67 по ул. Деповская г. оренбурга по вопросу уборки помещений МОП
Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наличие текста Да
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет

Описание

Значение В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника помещения, проживающего в многоквартирном доме № 67 по ул. Деповской г. Оренбурга, по вопросам ненадлежащего содержания (уборке) помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома в холодный период года (вх. от 26.02.2024 № 40/1656). Собственниками помещений в данном многоквартирном доме выбран и реализован способ управления – управление управляющей организацией, управление осуществляет ООО «УК «Деповская» (далее - Общество) на основании договоров управления многоквартирным домом от 01.01.2020 № 04/2020. Указанным договором предусмотрено обеспечение надлежащего содержания (в том числе уборки) общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определенным приложением № 2 к договору. Согласно информации, представленной ООО «УК «Деповская», работы по содержанию и уборке помещений общего пользования указанных многоквартирных домов (далее – также МКД), проводятся, в том числе генеральные уборки (письмо от 15.03.2024, акты проверки уборки подъездов за ноябрь-декабрь 2023 года, январь-февраль 2024, акт осмотра помещений от 15.03.2024). Пунктом 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома относится сухая и влажная уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей, при этом периодичность уборки (минимальная) мест общего пользования установлена Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170). Так, п. 3.2.7, 4.4.1, 4.8.14 Правил № 170 предусмотрена необходимость проведения влажной уборки (мытье поверхностей лестничных маршей, площадок не реже 1 раза в месяц) вне зависимости от периода года. Инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: г. Оренбург, ул. Деповская, д. 67. В ходе осмотра помещений общего имущества (подъезды № 1, 2) мусор, грязь, песок в подъездах отсутствует, местами выявлено пыльное загрязнение на подоконниках, оконных заполнениях, отопительных приборах, стенах. Имеются единичные следы потеков, загрязнения на лестничных маршах и площадке (подъезд № 2) (протокол осмотра, акт КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом от 19.03.2024 № 146913, фотоматериалы). Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию (уборки) помещений, входящих в состав общего имущества собственников в многоквартирном доме в части недопущения нарушений п. 23 Перечня № 290, разделами III, IV Правил № 170.