РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВРОРА"
№56240945600010004327

🔢 ИНН:
5612171146
🆔 ОГРН:
1185658012121
📍 Адрес:
460021, Оренбургская область, Г. ОРЕНБУРГ, ПР-Д МАЙСКИЙ, Д. Д. 15, ОФИС 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.03.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВРОРА" (ИНН: 5612171146) , адрес: 460021, Оренбургская область, Г. ОРЕНБУРГ, ПР-Д МАЙСКИЙ, Д. Д. 15, ОФИС 1

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5612171146
ОГРН проверяемого лица 1185658012121
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВРОРА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460021, Оренбургская область, Г. ОРЕНБУРГ, ПР-Д МАЙСКИЙ, Д. Д. 15, ОФИС 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чернова Светлана Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение от 26.02.2024 № 40/1663 жителя МКД № 53 по ул. Карагандинской г. Оренбурга по вопросу содержания общего имущества МКД
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение от собственника помещения в многоквартирном доме (далее – МКД) по адресу: г. Оренбург, ул. Карагандинская, д. 53 по вопросу ненадлежащего содержания помещений, входящих в состав общего имущества указанного МКД (вх. от 26.02.2024 № 140/1663). Собственниками помещений в данном многоквартирном доме выбран и реализован способ управления – управление управляющей организацией, управление осуществляет ООО «Аврора» (далее - Общество) на основании договоров управления многоквартирным домом от 19.03.2021. Указанным договором предусмотрено обеспечение надлежащего содержания (в том числе уборки) общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определенным приложением № 2 к договору. Согласно информации, представленной ООО «Аврора», работы по содержанию и уборке помещений общего пользования указанных многоквартирных домов (далее – также МКД), проводятся (письма от 18.03.2024, от 20.03.2024 акты проверки уборки подъездов за октябрь-декабрь 2023 года, январь-март 2024, акт осмотра помещений подъездов от 18.03.2024). Обществом представлена информация о проведении косметического ремонта в помещении подъезда № 1 указанного МКД со сроком исполнения 2-4 квартал 2024 года. В соответствии с п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания внутренней отделке многоквартирного дома относится контроль состояния и восстановление внутренней отделке при наличии нарушения защитных свойств отделки, при этом согласно п. 3.2.8, 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), отслоившуюся штукатурку необходимо отбить и заменить штукатуркой того же состава, окраску производить безводными улучшенными высококачественными материалами; Пунктом 23 Минимального перечня № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома относится сухая и влажная уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей, при этом периодичность уборки (минимальная) мест общего пользования установлена Правилами № 170. Так, п. 3.2.7, 4.4.1, 4.8.14 Правил № 170 предусмотрена необходимость проведения влажной уборки (мытье поверхностей лестничных маршей, площадок не реже 1 раза в месяц) вне зависимости от периода года. Инспекцией 19.03.2024 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: г. Оренбург, ул. Карагандинская, д. 53. В ходе осмотра помещений общего имущества (подъезды № 1, 2) выявлено, что мусор, грязь, в подъездах отсутствует, местами выявлено пыльное загрязнение на подоконниках, оконных заполнениях, отопительных приборах, стенах. Имеются следы потеков, загрязнения на межлестничных площадках на 8-9 этажах (подъезд № 1). Выявлены незначительные участки с отслоением окрасочного слоя на стенах стен (частично), без разрушения защитного штукатурного (протокол осмотра, акт КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом от 19.03.2024 № 146911, фотоматериалы). Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию общего имущества и придомовой территории в части недопущения нарушений п. 11, 23 Перечня № 290, разделами III, IV Правил № 170. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований п. 11, 23 Перечня № 290, разделами III, IV Правил № 170.
Вакансии вахтой