Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "ПРОСТОРНАЯ"
№56240945600010028886
🔢 ИНН:
5609086148
🆔 ОГРН:
1125658022258
📍 Адрес:
460053, Оренбургская область, ГОРОД ОРЕНБУРГ, ОРЕНБУРГ, УЛ ПОЛЯНИЧКО, Д. 4/1, 7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.03.2024
🎯
Основание проведения
сведения
🔔
Предостережение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области посредствам ПОС ЕПГУ поступили обращения ( от 15.03.2024 № 200630203, от 16.03.2024 № 200704583) жителей, проживающих в многоквартирном доме № 3/1 по ул. Мира г. Оренбурга, по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества, а и... Еще...В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области посредствам ПОС ЕПГУ поступили обращения ( от 15.03.2024 № 200630203, от 16.03.2024 № 200704583) жителей, проживающих в многоквартирном доме № 3/1 по ул. Мира г. Оренбурга, по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества, а именно содержание земельного участка (не проведение уборки снега и наледи придомовой территории), неисправное состояние системы водоотведения, затопление подвала, неисправное состояние противопожарной системы.
По результатам предоставленных сведений, а также в ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, согласно пояснений в письмах от 25.03.2024 № 287, от 26.03.2024 № 291 в действиях ООО «УКЖФ «Просторная» усматриваются признаки нарушения обязательных требований к управлению многоквартирным домом № 3/1 по ул. Мира г. Оренбурга, в части ненадлежащего содержание подвального помещения (подтопление), противопожарной системы.
В соответствии с п. 2, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Перечень № 290) к общим работам, выполняемым в целях содержания помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, относится принятие мер, исключающих подтопление подвала.
Согласно п. 27 Перечня № 290 к общим работам, выполняемым в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, относятся работы по обеспечению требований пожарной безопасности (в том числе принятию мер, обеспечивающих работоспособное состояние систем аварийного оповещения, сигнализации, противопожарного водоснабжения).
В соответствии с п. 4.1.15 Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее – Правила № 170) не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования.
Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (в том числе принятию мер, исключающих подтопление подвала), а также противопожарной системы.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "ПРОСТОРНАЯ" (ИНН: 5609086148) , адрес: 460053, Оренбургская область, ГОРОД ОРЕНБУРГ, ОРЕНБУРГ, УЛ ПОЛЯНИЧКО, Д. 4/1, 7
Предостережение:
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области посредствам ПОС ЕПГУ поступили обращения ( от 15.03.2024 № 200630203, от 16.03.2024 № 200704583) жителей, проживающих в многоквартирном доме № 3/1 по ул. Мира г. Оренбурга, по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества, а именно содержание земельного участка (не проведение уборки снега и наледи придомовой территории), неисправное состояние системы водоотведения, затопление подвала, неисправное состояние противопожарной системы.
По результатам предоставленных сведений, а также в ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, согласно пояснений в письмах от 25.03.2024 № 287, от 26.03.2024 № 291 в действиях ООО «УКЖФ «Просторная» усматриваются признаки нарушения обязательных требований к управлению многоквартирным домом № 3/1 по ул. Мира г. Оренбурга, в части ненадлежащего содержание подвального помещения (подтопление), противопожарной системы.
В соответствии с п. 2, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Перечень № 290) к общим работам, выполняемым в целях содержания помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, относится принятие мер, исключающих подтопление подвала.
Согласно п. 27 Перечня № 290 к общим работам, выполняемым в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, относятся работы по обеспечению требований пожарной безопасности (в том числе принятию мер, обеспечивающих работоспособное состояние систем аварийного оповещения, сигнализации, противопожарного водоснабжения).
В соответствии с п. 4.1.15 Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее – Правила № 170) не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования.
Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (в том числе принятию мер, исключающих подтопление подвала), а также противопожарной системы.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5609086148
ОГРН
1125658022258
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "ПРОСТОРНАЯ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
460053, Оренбургская область, ГОРОД ОРЕНБУРГ, ОРЕНБУРГ, УЛ ПОЛЯНИЧКО, Д. 4/1, 7
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
средний риск
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Пронягина Л.А.
ФИО инспектора
Климкин Н.В.
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Должность инспектора
Значение
главный специалист
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
сведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области посредствам ПОС ЕПГУ поступили обращения ( от 15.03.2024 № 200630203, от 16.03.2024 № 200704583) жителей, проживающих в многоквартирном доме № 3/1 по ул. Мира г. Оренбурга, по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества, а именно содержание земельного участка (не проведение уборки снега и наледи придомовой территории), неисправное состояние системы водоотведения, затопление подвала, неисправное состояние противопожарной системы.
По результатам предоставленных сведений, а также в ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, согласно пояснений в письмах от 25.03.2024 № 287, от 26.03.2024 № 291 в действиях ООО «УКЖФ «Просторная» усматриваются признаки нарушения обязательных требований к управлению многоквартирным домом № 3/1 по ул. Мира г. Оренбурга, в части ненадлежащего содержание подвального помещения (подтопление), противопожарной системы.
В соответствии с п. 2, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Перечень № 290) к общим работам, выполняемым в целях содержания помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, относится принятие мер, исключающих подтопление подвала.
Согласно п. 27 Перечня № 290 к общим работам, выполняемым в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, относятся работы по обеспечению требований пожарной безопасности (в том числе принятию мер, обеспечивающих работоспособное состояние систем аварийного оповещения, сигнализации, противопожарного водоснабжения).
В соответствии с п. 4.1.15 Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее – Правила № 170) не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования.
Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (в том числе принятию мер, исключающих подтопление подвала), а также противопожарной системы.