РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "ДЕЛЬТА"
№56240945600010477955

🔢 ИНН:
5611074904
🆔 ОГРН:
1155658018944
📍 Адрес:
460045, Оренбургская область, Г. ОРЕНБУРГ, УЛ. БЕЛЯЕВСКАЯ, Д. Д. 49,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.05.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "ДЕЛЬТА" (ИНН: 5611074904) , адрес: 460045, Оренбургская область, Г. ОРЕНБУРГ, УЛ. БЕЛЯЕВСКАЯ, Д. Д. 49,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5611074904
ОГРН проверяемого лица 1155658018944
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "ДЕЛЬТА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460045, Оренбургская область, Г. ОРЕНБУРГ, УЛ. БЕЛЯЕВСКАЯ, Д. Д. 49,
Адрес объекта проведения КНМ 460045, Оренбургская область, Г. ОРЕНБУРГ, УЛ. БЕЛЯЕВСКАЯ, Д. Д. 49,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Латыпова И.И.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 336
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее – инспекция) поступило обращение собственника помещения в многоквартирном доме 23 по ул. Беляевской г. Оренбурга, в ходе рассмотрения которого установлено следующее. Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491)). Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)). Согласно положениям законодательства собственники помещений в многоквартирном доме обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также размер их финансирования (п. 17 Правил № 491, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ). Объемы (перечень, состав, периодичность выполнения) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме должны формироваться с учетом обязательных к применению и исполнению требований действующего жилищного и иного законодательства. В силу положений ст. 154, 158 ЖК РФ средства, получаемые от собственников помещений в многоквартирном жилом доме в качестве обязательных платежей, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей организации; управляющая организация распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников в соответствии с целевым назначением. Таким образом, самостоятельное избрание управляющей организацией направления расходования денежных средств целевого назначения недопустимо без соответствующего решения общего собрания собственников дома. По информации ООО «УКЖФ «Дельта» проведение работ по ремонту насоса, входных групп многоквартирного дома № 23 по ул. Беляевской г. Оренбурга согласовано с председателем совета дома, финансирование работ произведено за счет средств на текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (письмо от 08.02.2024 № 125). Ввиду отсутствия принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении данных работ и об определении размера их финансирования (соответствующие решения и протокол общего собрания в инспекцию в порядке, установленном ст. 46 ЖК РФ, не поступали, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства не размещены) ООО «УКЖФ «Дельта» не вправе в дальнейшем предъявить к оплате расходы за указанные работы собственникам помещений в многоквартирном доме. Действия (бездействие) ООО «УКЖФ «Дельта» по предъявлению собственникам помещений в многоквартирном доме № 23 по ул. Беляевской г. Оренбурга расходов за выполнение вышеуказанных работ могут привести к нарушению обязательных (лицензионных) требований.
Вакансии вахтой