РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ"
№56240945600010975188

🔢 ИНН:
5612077961
🆔 ОГРН:
1125658007078
📍 Адрес:
460005, ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ОРЕНБУРГ, УЛ. ПЛАНЕРНАЯ, Д. ДОМ 9,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.06.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ" (ИНН: 5612077961) , адрес: 460005, ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ОРЕНБУРГ, УЛ. ПЛАНЕРНАЯ, Д. ДОМ 9,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5612077961
ОГРН проверяемого лица 1125658007078
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460005, ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ОРЕНБУРГ, УЛ. ПЛАНЕРНАЯ, Д. ДОМ 9,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Розепина Мария Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 63/3 по ул. Новоселова г. Оренбурга (от 08.05.2024 № 40/2989) по вопросам неисправности освещения второго подъезда, надлежащего содержания внутренней отделки, надлежащего содержания полов и уборки мест\общего пользования в указанном многоквартирном доме. В соответствии с п. 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме, включают в себя техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок. В соответствии с требованиями Приложения № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), предельный срок устранения неисправности в системе освещения общедомовых помещений составляет 7 суток (срок устранения неисправностей исчисляется с момента их обнаружения или заявки жильцов). Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию электрооборудования в многоквартирном доме в части недопущения нарушений п. 20 Перечня № 290, Приложения № 2 Правил № 170, а именно: обеспечить устранение неисправностей в системе освещения общедомовых помещений в течении 7 суток. По сведениям, представленным ООО «УК «Южно-Уральская» информация о выполнении ремонтных работ осветительных установок не представлена. В соответствии с п. 11 Перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, включают в себя устранение выявленных нарушений, при наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию. В соответствии с п. 12 Перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, включают в себя разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ при выявлении повреждений и нарушений. В соответствии с требованиями п. 4.4.1 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. В соответствии с п. 9 Перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов, включают в себя контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины). В соответствии с требованиями п. 3.2.11 Правил № 170, содержание лестничных клеток включает в себя необходимость оснащения наружных входных дверей в подъезды и лестничные клетки самозакрывающимися устройствами (доводчиками). В соответствии с п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290) работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме включают в себя: сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов. В соответствии с пп. «г» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее-Правила № 491) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также в соответствии с пп. «б» п. 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Периодичность уборки мест общего пользования многоквартирного дома установлена Правилами № 170: Вид работ Периодичность Норма обметание (сухая уборка) окон, подоконников, отопительных приборов в местах общего пользования, лестничных маршей не реже 1 раза в 5 дней п. 4.8.14, п. 3.2.7 обметание стен в местах общего пользования не менее 2 раз в месяц п. 4.8.14 мытье мест общего пользования не реже 1 раза в месяц п. 4.8.14, п. 3.2.7 Очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников не реже 2 раз в год п. 5.6.6 Инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: г. Оренбург, ул. Новоселов, д. 63/3 (акт от 17.04.2024,фотоматериал). В ходе осмотра установлено: состояние подъезда – неудовлетворительное, сухая и влажная уборка мест общего пользования не проведена. Присутствуют темные пятна на потолке входной группы в подъезде №2. Полы находятся в неудовлетворительном состоянии (имеются сколы на плитке). Установки освещения в местах общего пользования второго подъезда не исправны. Входная дверь не оборудована доводчиком (отсутствуют механизмы притвора).
Вакансии вахтой