Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "А-СТРОЙ"
№56240945600011054832
🔢 ИНН:
5610122104
🆔 ОГРН:
1085658017015
📍 Адрес:
460027, ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ОРЕНБУРГ, УЛ. ДОНГУЗСКАЯ, Д. Д.58,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.06.2024
🎯
Основание проведения
обращение 3007
🔔
Предостережение
в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 1/1 по ул. Джангильдина г. Оренбурга по вопросам промерзания стен, ненадлежащего рассмотрения обращений.
В соответствии с п. 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для о... Еще...в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 1/1 по ул. Джангильдина г. Оренбурга по вопросам промерзания стен, ненадлежащего рассмотрения обращений.
В соответствии с п. 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290 к обязательным требованиям относится выявления лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, повреждений и нарушений. составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен и перекрытий, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.
Согласно пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением в том числе, следующих стандартов: прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.
Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию фасада многоквартирного дома в части недопущения нарушений п. 3 Перечня № 290 а именно: обеспечивать своевременное устранение неисправностей стен, а также пп. «з» п. 4 Правил № 416 в части рассмотрения обращений по вопросам неисправности общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, исполнению заявок.
По результатам изучения представленных сведений, установлено, что лицом, ответственным за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 1/1 по ул. Джангильдина г. Оренбурга является ООО «УК «А-Строй» (далее также Общество) на основании договора управления многоквартирным домом от 03.08.2015.
Обществом не представлены сведения о мерах, предпринятых в целях восстановления исправного стояния стен квартиры 45 указанного многоквартирного дома, по результатам рассмотрения обращения собственника указанной квартиры от 17.11.2022 по вопросу промерзания стен.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "А-СТРОЙ" (ИНН: 5610122104) , адрес: 460027, ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ОРЕНБУРГ, УЛ. ДОНГУЗСКАЯ, Д. Д.58,
Предостережение:
в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 1/1 по ул. Джангильдина г. Оренбурга по вопросам промерзания стен, ненадлежащего рассмотрения обращений.
В соответствии с п. 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290 к обязательным требованиям относится выявления лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, повреждений и нарушений. составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен и перекрытий, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.
Согласно пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением в том числе, следующих стандартов: прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.
Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию фасада многоквартирного дома в части недопущения нарушений п. 3 Перечня № 290 а именно: обеспечивать своевременное устранение неисправностей стен, а также пп. «з» п. 4 Правил № 416 в части рассмотрения обращений по вопросам неисправности общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, исполнению заявок.
По результатам изучения представленных сведений, установлено, что лицом, ответственным за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 1/1 по ул. Джангильдина г. Оренбурга является ООО «УК «А-Строй» (далее также Общество) на основании договора управления многоквартирным домом от 03.08.2015.
Обществом не представлены сведения о мерах, предпринятых в целях восстановления исправного стояния стен квартиры 45 указанного многоквартирного дома, по результатам рассмотрения обращения собственника указанной квартиры от 17.11.2022 по вопросу промерзания стен.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5610122104
ОГРН
1085658017015
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "А-СТРОЙ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
460027, ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ОРЕНБУРГ, УЛ. ДОНГУЗСКАЯ, Д. Д.58,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
умеренный риск
Инспектор
ФИО инспектора
Пронягина Л.А.
ФИО инспектора
Веселкина Е.Н.
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Должность инспектора
Значение
главный специалист
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение 3007
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 1/1 по ул. Джангильдина г. Оренбурга по вопросам промерзания стен, ненадлежащего рассмотрения обращений.
В соответствии с п. 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290 к обязательным требованиям относится выявления лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, повреждений и нарушений. составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен и перекрытий, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.
Согласно пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением в том числе, следующих стандартов: прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.
Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию фасада многоквартирного дома в части недопущения нарушений п. 3 Перечня № 290 а именно: обеспечивать своевременное устранение неисправностей стен, а также пп. «з» п. 4 Правил № 416 в части рассмотрения обращений по вопросам неисправности общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, исполнению заявок.
По результатам изучения представленных сведений, установлено, что лицом, ответственным за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 1/1 по ул. Джангильдина г. Оренбурга является ООО «УК «А-Строй» (далее также Общество) на основании договора управления многоквартирным домом от 03.08.2015.
Обществом не представлены сведения о мерах, предпринятых в целях восстановления исправного стояния стен квартиры 45 указанного многоквартирного дома, по результатам рассмотрения обращения собственника указанной квартиры от 17.11.2022 по вопросу промерзания стен.