РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АЛЬТЕРНАТИВА"
№56240945600011507795

🔢 ИНН:
5607140914
🆔 ОГРН:
1165658058653
📍 Адрес:
462429, обл. Оренбургская, г. Орск, ул. Сорокина, д 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.07.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АЛЬТЕРНАТИВА" (ИНН: 5607140914) , адрес: 462429, обл. Оренбургская, г. Орск, ул. Сорокина, д 2

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5607140914
ОГРН проверяемого лица 1165658058653
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АЛЬТЕРНАТИВА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 462429, обл. Оренбургская, г. Орск, ул. Сорокина, д 2

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Фазлиахметова М.Ф.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Л.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращения граждан
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес инспекции поступили обращения (вх. от 29.05.2024 № 40/4537-ГЖи, от 03.06.2024 № 40/4643-ГЖИ) от жителя многоквартирного дома № 7 по ул. Волкова г. Орска (далее – МКД) по вопросам не обеспечения готовности внутридомовой системы горячего водоснабжения для предоставления коммунальной услуги надлежащего качества жителям МКД, уменьшение диаметра циркуляционного трубопровода в подвальном помещении МКД, в результате чего происходит нарушение температурного режима горячей воды в точках водоразбора. По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, документов, представленных ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АЛЬТЕРНАТИВА», а также имеющихся в распоряжении инспекции, установлено, что решением общего собрания собственников помещений в МКД утверждены работы по устройству рециркуляционного трубопровода горячего водоснабжения на техническом этаже МКД, со сроком выполнения – второе полугодие 2024 года (протокол от 12.01.2024 № 1). 10.07.2024 инспекцией совместно с прокуратурой Октябрьского района г. Орска в присутствии заявителя, а также представителей МУП «ОПТС», ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АЛЬТЕРНАТИВА» проведены замеры температуры горячей воды на границе раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей горячего водоснабжения МКД, а также в точке водоразбора (кв. 115). По результатам замеров выявлено ненадлежащее содержание ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АЛЬТЕРНАТИВА» общего имущества собственников помещений МКД, в части необеспечения постоянной готовности внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения к предоставлению коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества (температура горячего водоснабжения не соответствует требованиям п. 5 Приложения № 1 к Правилам № 354 ). В свою очередь общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, постоянную готовность инженерных коммуникаций, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами № 354. Управляющая организация обязана контролировать предоставление собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг надлежащего качества и в необходимых для него объемах, обеспечивать готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем и оборудования, относящихся к общему имуществу согласно требованиям Правил № 354. В соответствии с действующим законодательством температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60° С и не выше 75° С. Также одним из стандартов управления многоквартирными домами установлена обязанность по приему, хранению технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, а также их актуализация и восстановление (при необходимости) . Перечень технической документации длительного хранения определен п. 1.5.1 Правил № 170. Законом № 384 – ФЗ предусмотрено, что параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Таким образом, на управляющую организацию возложены обязанности по обеспечению готовности внутридомовой системы горячего водоснабжения к предоставлению коммунальной услуги надлежащего качества, соответствия характеристик систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания требованиям проектной документации (исполнительным схемам).
Вакансии вахтой