РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬЯНС"
№56240945600011525491

🔢 ИНН:
5609180359
🆔 ОГРН:
1165658057212
📍 Адрес:
460052, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Джангильдина, д 16
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.07.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬЯНС" (ИНН: 5609180359) , адрес: 460052, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Джангильдина, д 16

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5609180359
ОГРН проверяемого лица 1165658057212
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬЯНС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460052, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Джангильдина, д 16

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чернова Светлана Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение от 06.06.2024 № 40/4765, от 07.06.2024 № 40/4824 жителей МКД № 12 по ул. Родимцева г. Оренбурга по вопросу содержания общего имущества МКД
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме № 12 по ул. Родимцева г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома в том числе: (ненадлежащее состояние дверных заполнений, внутренней отделки, проведение уборки помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома, с нарушением периодичности и ненадлежащего качества) (вх. от 06.06.2024 № 40/4765, от 07.06.2024 № 40/4824). Согласно информации, представленной ООО «Управляющая компания «Альянс», работы по уборке помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов № 12 по ул. Родимцева г. Оренбурга, проводятся (акты от 15.04.2024, от 26.04.2024, от 17.05.2024, от 28.05.2024, от 15.06.2024, от 22.06.2024 с подписями жителей дома). Обществом в ходе внеочередного осмотра помещений общего пользования указанного многоквартирного дома установлено, что подвальное помещение сухое, мусор, животные в подвальном помещении не обнаружены, продухи закрыты, инженерные системы находятся в исправном состоянии (акт внеочередного осмотра от 26.06.2024 с подписями жителей дома, фотоматериалы) уборка помещений подъезда № 4, в том числе влажная проведена, запах канализации отсутствует, отслоения окрасочного слоя отсутствуют, двери второго контура имеют плотный притвор (акт обследования от 25.06.2024 с подписью председателя совета МКД). Инспекцией в рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: г. Оренбург, ул. Родимцева, д. 12 установлено, что уборка помещений общего пользования проведена, помещение подъезда находится в удовлетворительном состоянии, мусор отсутствует, оконные заполнения без загрязнений. Вместе с тем выявлено пыльное загрязнение отопительных приборов, наличие паутины в тамбуре входной группы, на площадке 1 этажа подъезда, местами потеки на лестничных маршах, частичное разрушение штукатурного слоя на межлестничных площадках, наличие неплотности дверной коробки дверного заполнения второго контура, частичное разрушение потолочного покрытия в тамбуре входной группы (акт КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом от 02.07.2024 № 406, протокол осмотра, фотоматериалы). Управление многоквартирными домами № 12 по ул. Родимцева г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО УК «Альянс» (далее – также Общество) на основании договора управления от 25.08.2021. Указанным договором предусмотрены работы по уборке помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений, в том числе проведение влажной уборки (мытье окон, полов лестничных маршей), проведение работ по исправному содержанию внутренней отделке, содержанию дверных заполнений (приложение № 2 к договору управления). Пунктом 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома относится сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей, при этом периодичность уборки (минимальная) мест общего пользования установлена Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170). Так, п. 3.2.7, 4.4.1, 4.8.14 Правил № 170 предусмотрена необходимость проведения влажной уборки (мытье поверхностей лестничных маршей, площадок не реже 1 раза в месяц). Согласно п. 11 Перечня № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания внутренней отделке многоквартирного дома относится контроль состояния и восстановление внутренней отделки при наличии нарушения защитных свойств отделки, при этом согласно п. 3.2.2, 3.2.8, 4.2.1 Правил № 170), отслоившуюся штукатурку необходимо отбить и заменить штукатуркой того же состава, окраску производить безводными улучшенными высококачественными материалами. В соответствии с п. 13 Перечня № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в МКД относится проверка целостности заполнений, прочности притворов, работоспособности фурнитуры (ручек). При выявлении нарушений в отопительный период незамедлительный ремонт, в остальных случаях – разработка плана восстановительных работ, проведение восстановительных работ. . Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 11, 13, 23 Перечня № 290; п. 3.2.2, 3.2.7, 3.2.8, 4.2.1, 4.4.1, 4.8.14 Правил № 170.
Вакансии вахтой