Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "ВОСТОЧНАЯ"
№56240945600011621113
🔢 ИНН:
5610113935
🆔 ОГРН:
1075658007985
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.08.2024
🎯
Основание проведения
обращение от 01.07.2024 № 40/5615 жителя МКД № 1А ул. Восточной г. Оренбурга по вопросу содержания внутренней отделки помещений общего пользования в МКД
🔔
Предостережение
в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме № 1А по ул. Восточной г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома в том числе: (ненадлежащее состояние внут... Еще...в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме № 1А по ул. Восточной г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома в том числе: (ненадлежащее состояние внутренней отделки помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома) (вх. от 01.07.2024 № 40/5615).
Согласно информации, представленной ООО «Управление жилищным фондом «Восточная», Обществом проведен внеочередной осмотр состояния внутренней отделки стен многоквартирного дома № 1А по ул. Восточной г. Оренбурга. По результатам осмотра Обществом установлено, что состояние отделки стен в удовлетворительном состоянии, имеются следы растрескивания окрасочного слоя (акт от 22.07.2024 с подписью жителя дома).
Инспекцией в рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: г. Оренбург, ул. Восточная, д. 1А установлено, что на стенах имеются отслоение, обрушение, растрескивание, на перекрытии выявлены сухие следы залития, частично обрушение штукатурного слоя (в районе выхода на чердачное помещение) (акт КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом от 25.07.2024 № 460, протокол осмотра, фотоматериалы).
Управление многоквартирными домами № 1А по ул. Восточной г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО УЖФ «Восточная» (далее – также Общество) на основании договора управления от 25.08.2021. Указанным договором предусмотрены работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений, в том числе проведение работ по исправному содержанию внутренней отделке.
Согласно п. 11 Перечня № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания внутренней отделке многоквартирного дома относится контроль состояния и восстановление внутренней отделки при наличии нарушения защитных свойств отделки, при этом согласно п. 3.2.2, 3.2.8, 4.2.1 Правил № 170), отслоившуюся штукатурку необходимо отбить и заменить штукатуркой того же состава, окраску производить безводными улучшенными высококачественными материалами.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 11 Перечня № 290;
п. 3.2.2, 3.2.8, 4.2.1 Правил № 170.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "ВОСТОЧНАЯ" (ИНН: 5610113935)
Предостережение:
в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме № 1А по ул. Восточной г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома в том числе: (ненадлежащее состояние внутренней отделки помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома) (вх. от 01.07.2024 № 40/5615).
Согласно информации, представленной ООО «Управление жилищным фондом «Восточная», Обществом проведен внеочередной осмотр состояния внутренней отделки стен многоквартирного дома № 1А по ул. Восточной г. Оренбурга. По результатам осмотра Обществом установлено, что состояние отделки стен в удовлетворительном состоянии, имеются следы растрескивания окрасочного слоя (акт от 22.07.2024 с подписью жителя дома).
Инспекцией в рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: г. Оренбург, ул. Восточная, д. 1А установлено, что на стенах имеются отслоение, обрушение, растрескивание, на перекрытии выявлены сухие следы залития, частично обрушение штукатурного слоя (в районе выхода на чердачное помещение) (акт КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом от 25.07.2024 № 460, протокол осмотра, фотоматериалы).
Управление многоквартирными домами № 1А по ул. Восточной г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО УЖФ «Восточная» (далее – также Общество) на основании договора управления от 25.08.2021. Указанным договором предусмотрены работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений, в том числе проведение работ по исправному содержанию внутренней отделке.
Согласно п. 11 Перечня № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания внутренней отделке многоквартирного дома относится контроль состояния и восстановление внутренней отделки при наличии нарушения защитных свойств отделки, при этом согласно п. 3.2.2, 3.2.8, 4.2.1 Правил № 170), отслоившуюся штукатурку необходимо отбить и заменить штукатуркой того же состава, окраску производить безводными улучшенными высококачественными материалами.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 11 Перечня № 290;
п. 3.2.2, 3.2.8, 4.2.1 Правил № 170.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5610113935
ОГРН
1075658007985
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "ВОСТОЧНАЯ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО инспектора
Чернова Светлана Борисовна
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение от 01.07.2024 № 40/5615 жителя МКД № 1А ул. Восточной г. Оренбурга по вопросу содержания внутренней отделки помещений общего пользования в МКД
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме № 1А по ул. Восточной г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома в том числе: (ненадлежащее состояние внутренней отделки помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома) (вх. от 01.07.2024 № 40/5615).
Согласно информации, представленной ООО «Управление жилищным фондом «Восточная», Обществом проведен внеочередной осмотр состояния внутренней отделки стен многоквартирного дома № 1А по ул. Восточной г. Оренбурга. По результатам осмотра Обществом установлено, что состояние отделки стен в удовлетворительном состоянии, имеются следы растрескивания окрасочного слоя (акт от 22.07.2024 с подписью жителя дома).
Инспекцией в рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: г. Оренбург, ул. Восточная, д. 1А установлено, что на стенах имеются отслоение, обрушение, растрескивание, на перекрытии выявлены сухие следы залития, частично обрушение штукатурного слоя (в районе выхода на чердачное помещение) (акт КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом от 25.07.2024 № 460, протокол осмотра, фотоматериалы).
Управление многоквартирными домами № 1А по ул. Восточной г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО УЖФ «Восточная» (далее – также Общество) на основании договора управления от 25.08.2021. Указанным договором предусмотрены работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений, в том числе проведение работ по исправному содержанию внутренней отделке.
Согласно п. 11 Перечня № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания внутренней отделке многоквартирного дома относится контроль состояния и восстановление внутренней отделки при наличии нарушения защитных свойств отделки, при этом согласно п. 3.2.2, 3.2.8, 4.2.1 Правил № 170), отслоившуюся штукатурку необходимо отбить и заменить штукатуркой того же состава, окраску производить безводными улучшенными высококачественными материалами.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 11 Перечня № 290;
п. 3.2.2, 3.2.8, 4.2.1 Правил № 170.