РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА"
№56240945600011848765

🔢 ИНН:
5603016377
🆔 ОГРН:
1065603001309
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.08.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА" (ИНН: 5603016377)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5603016377
ОГРН проверяемого лица 1065603001309
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сушенцова Ольга Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Коллективное обращение (вх. от 06.06.2024 № 40/4781) от жителей многоквартирного дома № 11 по ул. М. Егорова г. Бузулука Оренбургской области, содержащее сведения о возможном нарушении обязательных требований к содержанию общего имущества (придомовой территории, крыши) собственников помещений в указанном многоквартирном доме.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило коллективное обращение (вх. от 06.06.2024 № 40/4781) от жителей многоквартирного дома № 11 по ул. М. Егорова г. Бузулука Оренбургской области, содержащее сведения о возможном нарушении обязательных требований к содержанию общего имущества (придомовой территории, крыши) собственников помещений в указанном многоквартирном доме, В реестре лицензий многоквартирных домов Оренбургской области внесены сведения об управлении многоквартирным домом № 11 по ул. М.Егорова г. Бузулука Оренбургской области ООО УК «Служба заказчика». Лицензионными требованиями в силу пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, является соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно: обеспечение надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме путем оказания всех услуг и (или) выполнения работ, качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 42 Правил № 491 управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц . Содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе включает в себя содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; текущий ремонт и содержание общего имущества, в том числе крыши, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества . Также содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя выполнение работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290). Согласно п. 7 Перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относится проверка кровли на отсутствие протечек; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи. Согласно п. 25 Перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания придомовой территории в теплый период года относится уборка и выкашивание газонов. В ходе проведения оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям установлено, что на основании договора подряда № СМР-170/2020 от 26.05.2020, заключенного между НО «Фонд модернизации ЖКХ по Оренбургской области» (далее также Региональный оператор) и ООО «МЕГАСТРОЙ», был выполнен капитальный ремонт крыши многоквартирного дома № 11/1 по ул. М.Егорова/ул. Ленина г. Бузулука Оренбургской области. 02.07.2024 комиссией в составе представителей НО «Фонд модернизации ЖКХ по Оренбургской области», ООО «МЕГАСТРОЙ», начальника отдела строительного контроля МУП «КСА и ИК» г. Бузулук проведено обследование крыши многоквартирного дома, в ходе которого установлено отсутствие следов намокания в чердачном пространстве и сделан вывод о том, что залитие жилых помещений и намокание фасада происходят при таянии снега и наледи, скопившихся на крыши, желобах и карнизных свесов. Согласно акту обследования от 18.06.2024 ограждение палисадника со стороны главного фасада выполнено из стальной трубы, имеется отсутствующий элемент; ограждения палисадника с торца многоквартирного дома (со стороны подъезда № 1) отсутствует. При таких обстоятельствах, в действиях ООО УК «Служба заказчика» выявлены признаки нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества (придомовой территории, крыши) многоквартирного дома № 11 по ул. М.Егорова г. Бузулука Оренбургской области. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 10, пп. «з», «ж» п. 11 Правил № 491, п. 7, 25 Перечня № 290.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой