РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЗИС СЕРВИС"
№56240945600012001486

🔢 ИНН:
5610243170
🆔 ОГРН:
1215600011021
📍 Адрес:
460008, обл. Оренбургская, г. Оренбург, мкр. Поселок Ростоши, ул. Отрадная, д 106
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.08.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЗИС СЕРВИС" (ИНН: 5610243170) , адрес: 460008, обл. Оренбургская, г. Оренбург, мкр. Поселок Ростоши, ул. Отрадная, д 106

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5610243170
ОГРН проверяемого лица 1215600011021
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЗИС СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460008, обл. Оренбургская, г. Оренбург, мкр. Поселок Ростоши, ул. Отрадная, д 106

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Морозова Марианна Леонидовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чернова Светлана Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение собственника МКД № 128В по пр-ту Звездному п. Пригородный Оренбургского района по вопросу содержания общего имущества МКД
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника помещения, проживающего в многоквартирном доме № 128В по пр-ту Звездному п. Пригородный Оренбургского района Оренбургской области, в том числе по вопросам ненадлежащего содержания подвального помещения, фасада, уборки, дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома (вх. от 22.07.2024 № 40/6378, 40/6387/1). Управление многоквартирным домом № 128В по пр-ту Звездному п. Пригородный Оренбургского района Оренбургской области (далее – также МКД) осуществляет ООО «Базис Сервис» (далее – также Общество) на основании договора управления многоквартирным домом от 18.11.2022 № 1/4. Согласно информации, представленной ООО «Базис Сервис», работы по содержанию и уборке помещений общего пользования указанного многоквартирного дома проводятся (письма от 07.08.2024 № 302, от 08.08.2024 № 303 с приложениями), работы по дезинсекции помещений общего имущества указанного МКД выполняются на основании договора на проведение дезинсекционных и дератизационных работ с ООО «Дезстоп» от 01.01.2023 (акты выполненных работ от 17.10.2023, от 22.04.2024). Обществом в ходе сезонного осмотра (акт от 16.05.2024) предусмотрены работы по ремонту асфальтового покрытия входной группы (1 подъезд), ремонт ливневых переливов (в помещении техподполья), примыканию отмостки, ремонт напольного покрытия (подъезд № 1), проведение работ по содержанию элементов благоустройства и озеленения на придомовой территории МКД. Обществом в ходе внеочередного осмотра фасада, техподполья, помещений общего пользования, системы внутреннего водоотвода, нарушений не выявлено, помещение техподполья сухое, нарушения температурно-влажностного режима не выявлено (акт от 02.08.2024, фотоматериалы), помещение внутреннего водостока (подъезд № 3), фасад МКД исправны (акт от 08.08.2024, фотоматериалы). Общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, постоянную готовность инженерных коммуникаций, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами № 354 . Согласно п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасада многоквартирного дома относится выявление нарушений отделки фасада и отдельных элементов, ослабление связи отделочных слоев, нарушений сплошности, контроль состояния и восстановление элементов крылец, зонтов над входами в здание. Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, разрушение герметизирующих заделок стыков, повреждение или износ металлических покрытий и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития (п. 4.2.3, 4.8.10 Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (Правила № 170). В соответствии с требованиями п. 2 Перечня № 290 к работам, обеспечивающим надлежащее состояние подвального помещения относится проверка температурно-влажностного режима, состояния помещения, исключающих подтопление, захламление, загрязнение помещений, принятие мер при выявлении причин нарушения требований, п. 4.1.1 Правил № 170 предусматривается обязанность организации, обслуживающей МКД обеспечение нормируемого температурно-влажностного режима в подвальном помещении, предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований. Пунктом 23 Минимального перечня № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома относится сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей, проведение работ по дезинсекции и дератизации помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД, при этом периодичность уборки (минимальная) мест общего пользования установлена Правилами № 170. Так, п. 3.2.7, 4.4.1, 4.8.14 Правил № 170 предусмотрена необходимость проведения влажной уборки (мытье поверхностей лестничных маршей, площадок не реже 1 раза в месяц), п. 3.4.8 предусмотрена необходимость регулярного проведения дератизации и дезинсекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подполий. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию подвального помещения, фасада, проведение работ по уборке помещений общего пользования многоквартирного дома, в части недопущения нарушений п. 2, 9, 23 Перечня № 290, п. 3.2.7, 3.4.8, 4.1.1, 4.2.3, 4.4.1, 4.8.14 Правил № 170. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований п. 2, 9, 23 Перечня № 290, п. 3.2.7, 3.4.8, 4.1.1, 4.2.3, 4.4.1, 4.8.14 Правил № 170.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой