Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛЫМ ФОНДОМ ПОСТНИКОВА"
№56240945600015693275
🔢 ИНН:
5612171040
🆔 ОГРН:
1185658011054
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.10.2024
🎯
Основание проведения
обращение
🔔
Предостережение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника помещения, проживающего в многоквартирном доме № 19 литер АА1 по ул. Яицкой г. Оренбурга, в том числе по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества (техническое подполье, перекрытия) (вх. о... Еще...В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника помещения, проживающего в многоквартирном доме № 19 литер АА1 по ул. Яицкой г. Оренбурга, в том числе по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества (техническое подполье, перекрытия) (вх. от 20.09.2024 № 40/8748).
Собственниками помещений в данном многоквартирном доме выбран и реализован способ управления – управление управляющей организацией, управление многоквартирным домом № 19 по ул. Яицкой г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО УК «ЖФ «Постникова» (далее – также Общество) на основании договора управления.
В силу п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Перечень № 290) к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания подвальных помещений относится: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями, устранение выявленных неисправностей.
В соответствии с п. 4 Перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов относится: выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; выявление поражения гнилью, при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
По результатам рассмотрения сведений и материалов, имеющихся в распоряжении инспекции следует, что в действиях Общества имеются признаки нарушения к содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома № 19 литер АА1 по ул. Яицкой г. Оренбурга.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛЫМ ФОНДОМ ПОСТНИКОВА" (ИНН: 5612171040)
Предостережение:
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника помещения, проживающего в многоквартирном доме № 19 литер АА1 по ул. Яицкой г. Оренбурга, в том числе по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества (техническое подполье, перекрытия) (вх. от 20.09.2024 № 40/8748).
Собственниками помещений в данном многоквартирном доме выбран и реализован способ управления – управление управляющей организацией, управление многоквартирным домом № 19 по ул. Яицкой г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО УК «ЖФ «Постникова» (далее – также Общество) на основании договора управления.
В силу п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Перечень № 290) к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания подвальных помещений относится: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями, устранение выявленных неисправностей.
В соответствии с п. 4 Перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов относится: выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; выявление поражения гнилью, при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
По результатам рассмотрения сведений и материалов, имеющихся в распоряжении инспекции следует, что в действиях Общества имеются признаки нарушения к содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома № 19 литер АА1 по ул. Яицкой г. Оренбурга.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5612171040
ОГРН
1185658011054
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛЫМ ФОНДОМ ПОСТНИКОВА"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
умеренный риск
Инспектор
ФИО инспектора
Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО инспектора
Климкин Николай Валерьевич
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Должность инспектора
Значение
главный специалист
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника помещения, проживающего в многоквартирном доме № 19 литер АА1 по ул. Яицкой г. Оренбурга, в том числе по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества (техническое подполье, перекрытия) (вх. от 20.09.2024 № 40/8748).
Собственниками помещений в данном многоквартирном доме выбран и реализован способ управления – управление управляющей организацией, управление многоквартирным домом № 19 по ул. Яицкой г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО УК «ЖФ «Постникова» (далее – также Общество) на основании договора управления.
В силу п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Перечень № 290) к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания подвальных помещений относится: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями, устранение выявленных неисправностей.
В соответствии с п. 4 Перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов относится: выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; выявление поражения гнилью, при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
По результатам рассмотрения сведений и материалов, имеющихся в распоряжении инспекции следует, что в действиях Общества имеются признаки нарушения к содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома № 19 литер АА1 по ул. Яицкой г. Оренбурга.