Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ"
№56240945600015750128
🔢 ИНН:
5612077961
🆔 ОГРН:
1125658007078
📍 Адрес:
460045, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Беляевская, д 61
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.10.2024
🎯
Основание проведения
поступление обращения гражданина от 03.09.2024 № 40/8071
🔔
Предостережение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения жителя кв. № 36 многоквартирного дома № 61 по п ул. Беляевской г. Оренбурга по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме: неисправное состояние системы вод... Еще...В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения жителя кв. № 36 многоквартирного дома № 61 по п ул. Беляевской г. Оренбурга по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме: неисправное состояние системы водоотведения, в подвальном помещении, и как следствие наличие запаха (невозможно дышать) (вх. от 03.09.2024, от 16.09.2024 № 40/16162).
Управление многоквартирным домом № 61 по ул. Беляевской г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО «УК «Южно-Уральская» (далее – также Общество) на основании договора управления от 01.04.2016.
В соответствии с п. 2.3 Договора Общество обязуется оказывать услуги и выполнять работы в целях управления многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в этом доме.
Пунктом 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), Общество обязано проводить работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах, в том числе контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации.
В соответствии с п. 2 Перечня № 290 Общество должно выполнять работы, выполняемые в зданиях с подвалами, в том числе проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения.
Согласно информации, представленной ООО «Управляющая компания «Южно-Уральская», Обществом представлена информация, что согласно акту от 17.09.2024 система водоотведения в рабочем состоянии, выполнены работы по откачке канализационных вод, открыты продухи для просушки подвального помещения. Работы по дезинфекции подвального помещения будут выполнены сразу после просушке подвального помещения. Ориентировочный срок 01.10.2024.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ" (ИНН: 5612077961) , адрес: 460045, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Беляевская, д 61
Предостережение:
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения жителя кв. № 36 многоквартирного дома № 61 по п ул. Беляевской г. Оренбурга по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме: неисправное состояние системы водоотведения, в подвальном помещении, и как следствие наличие запаха (невозможно дышать) (вх. от 03.09.2024, от 16.09.2024 № 40/16162).
Управление многоквартирным домом № 61 по ул. Беляевской г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО «УК «Южно-Уральская» (далее – также Общество) на основании договора управления от 01.04.2016.
В соответствии с п. 2.3 Договора Общество обязуется оказывать услуги и выполнять работы в целях управления многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в этом доме.
Пунктом 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), Общество обязано проводить работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах, в том числе контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации.
В соответствии с п. 2 Перечня № 290 Общество должно выполнять работы, выполняемые в зданиях с подвалами, в том числе проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения.
Согласно информации, представленной ООО «Управляющая компания «Южно-Уральская», Обществом представлена информация, что согласно акту от 17.09.2024 система водоотведения в рабочем состоянии, выполнены работы по откачке канализационных вод, открыты продухи для просушки подвального помещения. Работы по дезинфекции подвального помещения будут выполнены сразу после просушке подвального помещения. Ориентировочный срок 01.10.2024.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5612077961
ОГРН
1125658007078
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
Объект контроля
Адрес
460045, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Беляевская, д 61
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО инспектора
Ежель Ольга Александровна
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
поступление обращения гражданина от 03.09.2024 № 40/8071
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения жителя кв. № 36 многоквартирного дома № 61 по п ул. Беляевской г. Оренбурга по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме: неисправное состояние системы водоотведения, в подвальном помещении, и как следствие наличие запаха (невозможно дышать) (вх. от 03.09.2024, от 16.09.2024 № 40/16162).
Управление многоквартирным домом № 61 по ул. Беляевской г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО «УК «Южно-Уральская» (далее – также Общество) на основании договора управления от 01.04.2016.
В соответствии с п. 2.3 Договора Общество обязуется оказывать услуги и выполнять работы в целях управления многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в этом доме.
Пунктом 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), Общество обязано проводить работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах, в том числе контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации.
В соответствии с п. 2 Перечня № 290 Общество должно выполнять работы, выполняемые в зданиях с подвалами, в том числе проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения.
Согласно информации, представленной ООО «Управляющая компания «Южно-Уральская», Обществом представлена информация, что согласно акту от 17.09.2024 система водоотведения в рабочем состоянии, выполнены работы по откачке канализационных вод, открыты продухи для просушки подвального помещения. Работы по дезинфекции подвального помещения будут выполнены сразу после просушке подвального помещения. Ориентировочный срок 01.10.2024.