Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 154 по ул. Советской г. Новотроицка (далее МКД) по вопросу не соблюдения графика вывоза ТКО, ненадлежащего санитарного состояния прилегающей территории к месту накопления ТКО. Согласно сведениям, размещенным на интернет - ресурсе «Публичная кадастровая карта», указанное место (площадка) накопления ТКО расположено на земельном участке, входящем в состав общего имущества многоквартирного дома № 154 по ул. Советской г. Новотроицка (далее МКД). Лицом, ответственным за содержание указанного места (площадки) накопления ТКО, и за уборку территории, прилегающей к месту сбора ТКО, является ООО Управляющая компания «Восход». 12.08.2024 в ходе осмотра места (площадки) накопления ТКО установлено, что место (площадка) накопления ТКО оборудовано металлическим контейнером объемом 8 м3 в количестве 1 шт., установленным на грунтовом основании, тремя контейнерами объемом по 0,75 м3 для раздельного сбора мусора, установленными на бетонном основании. Надлежащее ограждение места (площадки) накопления ТКО, площадка под крупногабаритные отходы (далее КГО) отсутствуют. КГО складируются на территории рядом с местом сбора ТКО. На момент осмотра контейнеры не переполнены, на месте погрузки мусора не выявлено. На прилегающей территории к контейнерной площадке выявлено наличие мусора (строительный и бытовой мусор). В соответствии с пунктом 2 Правил N 491 , в состав общего имущества включаются земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. Согласно подпункту "д (2)" пункта 11 Правил N 491, содержание общего имущества включает в себя, в том числе, содержание мест накопления ТКО в соответствии с установленными требованиями. В Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный Постановлением N 290 от 03.04.2013 (далее Перечень № 290), входят работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления ТКО, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок (пункт 26(1) Перечень № 290). Также пунктом 3.7.1 Правил № 170 , в числе прочих, предусмотрены следующие обязанности организации по обслуживанию жилищного фонда: - своевременная уборка территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием Таким образом, ООО УК «Восход» как организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, на земельном участке которого находится соответствующее место (площадка) накопления ТКО, необходимо осуществлять работы по своевременная уборка территории места (площадки) накопления ТКО.