Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение (вх. от 14.08.2024 № 40/7327-ГЖИ) жителя многоквартирного дома № 11 по ул. Мичурина г. Новотроицка, из содержания которого следует, что ООО Управляющая Компания «Фортуна» (далее Общество), ненадлежащим образом содержит общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (неисправность абонентских шкафов в подъезде № 1), ненадлежащим образом осуществляет рассмотрение обращений жителей (от 26.07.2024 № 56-2024-18303 через ГИС ЖКХ). 11.09.2024 инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование) по вопросу содержания общего имущества МКД. На момент осмотра установлено: удовлетворительное состояние почтовых абонентских шкафов в подъезде № 1 (дверцы исправны, замки на дверцах кв. № 1, № 2, № 3, № 4, № 6, № 7, №11, № 12, № 13, № 14, № 20 имеются, находятся в исправном состоянии). Вместе с тем выявлено, что замки на дверцах кв. № 5, № 8, № 9, № 10, № 15, № 16, № 17, № 18, № 19 отсутствуют, либо неисправны. По результатам изучения сведений и материалов, представленных в инспекцию Обществом установлено, что на обращение через ГИС ЖКХ от 26.07.2024 № 56-2024-18303, Обществом 13.08.2024 направлен ответ № 56-2024-18303/1 с нарушением сроков (срок для ответа на обращение составил более 10 рабочих дней со дня получения обращения), в действиях Общества усматриваются признаки нарушения обязательных требований к управлению многоквартирными домами (в части несоблюдения сроков направления ответа на обращение от 26.07.2024).