Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "СОЗИДАНИЕ"
№56240945600015924264
🔢 ИНН:
5637021921
🆔 ОГРН:
1225600007885
📍 Адрес:
460009, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Ногина, д 52
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.10.2024
🎯
Основание проведения
поступление обращения от 23.09.2024 № 40, 8796
🔔
Предостережение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области обращения собственников помещений, проживающих в многоквартирных домах № 52 по ул. Ногина г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (не проведение работ по уборке мест общего пользовани... Еще...В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области обращения собственников помещений, проживающих в многоквартирных домах № 52 по ул. Ногина г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (не проведение работ по уборке мест общего пользования (подъезды) земельного участка, вблизи указанного многоквартирного дома) (вх. от 23.09.202; № 40/8796).
С 03.07.2024 управление вышеуказанным домом осуществляет ООО УК «Созидание» (Общество) на основании распоряжения УЖКХ администрации города Оренбурга от 31.05.2024 № 53-р, принятого в соответствии с положениями ч. 17 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с Пунктом 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома относится сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей, при этом периодичность уборки (минимальная) мест общего пользования установлена Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170).
Согласно п. 25 Перечня № 290 работы по содержанию придомовой территории в теплый период года включают работы по подметанию, уборке и очистке от мусора придомовой территории, урн, установленных возле подъездов, уборке крыльца и площадки перед входом в подъезд. При этом, в соответствии с п. 3.2.7 Правил № 170 управляющая организация должна обеспечивать требуемое санитарное состояние лестничных клеток, обеспечит влажную протирку подоконников и др. следит за недопущением загромождения придомовой территории строительным и бытовым мусором, производит работы по уборке площадок, тротуаров, дворов и дворовых подъездов.
21.10.2024 инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом по вышеуказанному адресу и установлено, что места общего пользования (подъезды) вышеуказанного многоквартирного дома находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии (мелкий мусор, пыль на подоконниках и отопительных приборах), На придомовой территории урны, установленные на придомовой территории, от бытового мусора не очищены.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "СОЗИДАНИЕ" (ИНН: 5637021921) , адрес: 460009, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Ногина, д 52
Предостережение:
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области обращения собственников помещений, проживающих в многоквартирных домах № 52 по ул. Ногина г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (не проведение работ по уборке мест общего пользования (подъезды) земельного участка, вблизи указанного многоквартирного дома) (вх. от 23.09.202; № 40/8796).
С 03.07.2024 управление вышеуказанным домом осуществляет ООО УК «Созидание» (Общество) на основании распоряжения УЖКХ администрации города Оренбурга от 31.05.2024 № 53-р, принятого в соответствии с положениями ч. 17 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с Пунктом 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома относится сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей, при этом периодичность уборки (минимальная) мест общего пользования установлена Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170).
Согласно п. 25 Перечня № 290 работы по содержанию придомовой территории в теплый период года включают работы по подметанию, уборке и очистке от мусора придомовой территории, урн, установленных возле подъездов, уборке крыльца и площадки перед входом в подъезд. При этом, в соответствии с п. 3.2.7 Правил № 170 управляющая организация должна обеспечивать требуемое санитарное состояние лестничных клеток, обеспечит влажную протирку подоконников и др. следит за недопущением загромождения придомовой территории строительным и бытовым мусором, производит работы по уборке площадок, тротуаров, дворов и дворовых подъездов.
21.10.2024 инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом по вышеуказанному адресу и установлено, что места общего пользования (подъезды) вышеуказанного многоквартирного дома находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии (мелкий мусор, пыль на подоконниках и отопительных приборах), На придомовой территории урны, установленные на придомовой территории, от бытового мусора не очищены.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5637021921
ОГРН
1225600007885
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "СОЗИДАНИЕ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
460009, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Ногина, д 52
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Ежель Ольга Александровна
ФИО инспектора
Пронягина Людмила Анатольевна
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
поступление обращения от 23.09.2024 № 40, 8796
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области обращения собственников помещений, проживающих в многоквартирных домах № 52 по ул. Ногина г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (не проведение работ по уборке мест общего пользования (подъезды) земельного участка, вблизи указанного многоквартирного дома) (вх. от 23.09.202; № 40/8796).
С 03.07.2024 управление вышеуказанным домом осуществляет ООО УК «Созидание» (Общество) на основании распоряжения УЖКХ администрации города Оренбурга от 31.05.2024 № 53-р, принятого в соответствии с положениями ч. 17 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с Пунктом 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома относится сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей, при этом периодичность уборки (минимальная) мест общего пользования установлена Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170).
Согласно п. 25 Перечня № 290 работы по содержанию придомовой территории в теплый период года включают работы по подметанию, уборке и очистке от мусора придомовой территории, урн, установленных возле подъездов, уборке крыльца и площадки перед входом в подъезд. При этом, в соответствии с п. 3.2.7 Правил № 170 управляющая организация должна обеспечивать требуемое санитарное состояние лестничных клеток, обеспечит влажную протирку подоконников и др. следит за недопущением загромождения придомовой территории строительным и бытовым мусором, производит работы по уборке площадок, тротуаров, дворов и дворовых подъездов.
21.10.2024 инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом по вышеуказанному адресу и установлено, что места общего пользования (подъезды) вышеуказанного многоквартирного дома находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии (мелкий мусор, пыль на подоконниках и отопительных приборах), На придомовой территории урны, установленные на придомовой территории, от бытового мусора не очищены.