Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 3 по ул. Волкова г. Орска (далее МКД), по вопросу ненадлежащего проведения сезонных осмотров общего имущества. По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении и документов, представленных ООО «Сервисный – Центр «СОЖ» (письмо от 28.06.2024 с приложениями), усматривается ненадлежащее проведение сезонных осмотров МКД в 2023 году. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся управляющей организацией, в случае реализации способа управления многоквартирным домов – управление управляющей организацией. Осмотры общего имущества могут быть текущие, сезонные и внеочередные. Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием при принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений). Общие осмотры должны проводится два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона). Из представленных ООО «Сервисный – Центр «СОЖ» документов усматривается, что осенний осмотр общего имущества МКД в 2023 году проведен с нарушением срока (13.10.2023 ).