Предостережение:

• В адрес инспекции поступило обращение жителя многоквартирного дома № 18 по ул. М. Горького п. Тюльган Тюльганского района Оренбургской области (далее МКД) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений входных групп (крылец) (от 10.09.2024 № 40/8330). В соответствие с п. 1.2 договором управления № 48 от 26.11.2028 Управляющая организация по заданию Собственников и течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в этом доме управление многоквартирным домом в рамках настоящего договора осуществляется благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 8 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень № 290), к работам выполняемым для надлежащего содержания систем лестниц многоквартирных домов: Выявление деформаций и повреждений в несущих конструкций, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях; Проверка состояния и при необходимости восстановление штукатурного слоя. Согласно п. 4.8.1, 4.8.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) неисправное состояние лестниц, выбоины, отслоение пола в лестничных площадках и ступенях, углубление в ступенях от истирания следует устранять по мере их появления не допуская их дальнейшее разрушение. По информации представленной МУП «ЖКХ Тюльганский поссовет» (далее Предприятие) в рамках осмотра общего имущества собственников помещений вышеуказанного МКД выявлено разрушение входных групп (крылец), выполнение данного вида работ запланировано в срок до 30.10.2024 г.