Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ДЕПОВСКАЯ"
№56240945600016219670
🔢 ИНН:
5611080810
🆔 ОГРН:
1175658016522
📍 Адрес:
460009, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Ткачева, д 14
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.11.2024
🎯
Основание проведения
обращения граждан от 15.10.2024 № 40/9614, от 14.10.2024 № 40/9470, от 17.10.2024
№ 40/9804
🔔
Предостережение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения от 15.10.2024 № 40/9614, от 14.10.2024 № 40/9470, от 17.10.2024
№ 40/9804 содержащие сведения о нарушениях законных прав граждан на получение услуг надлеж... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения от 15.10.2024 № 40/9614, от 14.10.2024 № 40/9470, от 17.10.2024
№ 40/9804 содержащие сведения о нарушениях законных прав граждан на получение услуг надлежащего качества, выразившееся в ненадлежащем исполнение обязанностей по договорам управления многоквартирными домами № 4 и № 14 по ул. Ткачева г. Оренбурга.
11.11.2024 инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование), в целях оценки состояния общего имущества собственников помещений в вышеуказанных многоквартирных домах.
В ходе осмотра многоквартирного дома № 4 по ул. Ткачева г. Оренбурга выявлено нарушение обязательных требований к содержанию подвального помещения данного многоквартирного дома, а именно:
неудовлетворительное санитарное состояние подвала, подтопление и загрязнение подвала канализационными стоками (под 2 подъездом).
В ходе осмотра многоквартирного дома № 14 по ул. Ткачева г. Оренбурга выявлено нарушение обязательных требований к содержанию стен и системы наружного организованного водостока данного многоквартирного дома, а именно:
система наружного организованного водостока не обеспечивает защиту стен и фундамента от воздействия атмосферных осадков, допуская их увлажнение талыми и дождевыми водами (со стороны торцевого фасада второго подъезда);
водосточные трубы наружного организованного водостока не оборудованы отмётами (со стороны торцевого фасада второго подъезда).
При управлении многоквартирным домом управляющая организация несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).
Согласно п. 11(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) лицами, ответственными за содержание и текущий ремонт, должна быть исполнена обязанность по выполнению минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 10 Правил № 491, п. 11(1) Правил № 491, п. 2, 3, 9, 23 Перечня № 290
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ДЕПОВСКАЯ" (ИНН: 5611080810) , адрес: 460009, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Ткачева, д 14
Предостережение:
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения от 15.10.2024 № 40/9614, от 14.10.2024 № 40/9470, от 17.10.2024
№ 40/9804 содержащие сведения о нарушениях законных прав граждан на получение услуг надлежащего качества, выразившееся в ненадлежащем исполнение обязанностей по договорам управления многоквартирными домами № 4 и № 14 по ул. Ткачева г. Оренбурга.
11.11.2024 инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование), в целях оценки состояния общего имущества собственников помещений в вышеуказанных многоквартирных домах.
В ходе осмотра многоквартирного дома № 4 по ул. Ткачева г. Оренбурга выявлено нарушение обязательных требований к содержанию подвального помещения данного многоквартирного дома, а именно:
неудовлетворительное санитарное состояние подвала, подтопление и загрязнение подвала канализационными стоками (под 2 подъездом).
В ходе осмотра многоквартирного дома № 14 по ул. Ткачева г. Оренбурга выявлено нарушение обязательных требований к содержанию стен и системы наружного организованного водостока данного многоквартирного дома, а именно:
система наружного организованного водостока не обеспечивает защиту стен и фундамента от воздействия атмосферных осадков, допуская их увлажнение талыми и дождевыми водами (со стороны торцевого фасада второго подъезда);
водосточные трубы наружного организованного водостока не оборудованы отмётами (со стороны торцевого фасада второго подъезда).
При управлении многоквартирным домом управляющая организация несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).
Согласно п. 11(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) лицами, ответственными за содержание и текущий ремонт, должна быть исполнена обязанность по выполнению минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 10 Правил № 491, п. 11(1) Правил № 491, п. 2, 3, 9, 23 Перечня № 290
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5611080810
ОГРН
1175658016522
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ДЕПОВСКАЯ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
460009, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Ткачева, д 4
Адрес
460009, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Ткачева, д 14
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО инспектора
Петров Евгений Николаевич
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Должность инспектора
Значение
главный специалист
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращения граждан от 15.10.2024 № 40/9614, от 14.10.2024 № 40/9470, от 17.10.2024
№ 40/9804
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения от 15.10.2024 № 40/9614, от 14.10.2024 № 40/9470, от 17.10.2024
№ 40/9804 содержащие сведения о нарушениях законных прав граждан на получение услуг надлежащего качества, выразившееся в ненадлежащем исполнение обязанностей по договорам управления многоквартирными домами № 4 и № 14 по ул. Ткачева г. Оренбурга.
11.11.2024 инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование), в целях оценки состояния общего имущества собственников помещений в вышеуказанных многоквартирных домах.
В ходе осмотра многоквартирного дома № 4 по ул. Ткачева г. Оренбурга выявлено нарушение обязательных требований к содержанию подвального помещения данного многоквартирного дома, а именно:
неудовлетворительное санитарное состояние подвала, подтопление и загрязнение подвала канализационными стоками (под 2 подъездом).
В ходе осмотра многоквартирного дома № 14 по ул. Ткачева г. Оренбурга выявлено нарушение обязательных требований к содержанию стен и системы наружного организованного водостока данного многоквартирного дома, а именно:
система наружного организованного водостока не обеспечивает защиту стен и фундамента от воздействия атмосферных осадков, допуская их увлажнение талыми и дождевыми водами (со стороны торцевого фасада второго подъезда);
водосточные трубы наружного организованного водостока не оборудованы отмётами (со стороны торцевого фасада второго подъезда).
При управлении многоквартирным домом управляющая организация несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).
Согласно п. 11(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) лицами, ответственными за содержание и текущий ремонт, должна быть исполнена обязанность по выполнению минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 10 Правил № 491, п. 11(1) Правил № 491, п. 2, 3, 9, 23 Перечня № 290