РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛМАЗ"
№56240945600016375336

🔢 ИНН:
5610245018
🆔 ОГРН:
1225600003551
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.11.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛМАЗ" (ИНН: 5610245018)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5610245018
ОГРН проверяемого лица 1225600003551
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛМАЗ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чернова Светлана Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение жителя МКД № 71 по ул. Цвиллинга г. Оренбурга
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения собственника помещения, проживающего в многоквартирном доме № 71 (лит. АА 1) по ул. Цвиллинга г. Оренбурга, в том числе по вопросам ненадлежащего содержания внутренней отделки тамбура и дверного заполнения входной группы, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (вх. от 09.10.2024 № 40/9905, от 16.10.2024 № 40/9673). Согласно информации, представленной ООО « УК «Алмаз» (далее – Общество), управление многоквартирным домом осуществляется на основании распоряжения УЖКХ администрации г. Оренбурга от 27.08.2024 № 114-р «Об определении управляющей организации для управления многоквартиным домом, расположенным по адресу г. Оренбург, ул. Цвиллинга, д. 71 литер А1». Обществом представлена информация, что состояние подъездов удовлетворительное, обрушений отделочного штукатурного слоя не выявлено, инженерные коммуникации в удовлетворительном состоянии, требуется ремонт входной группы, тамбура (подъезд № 1) (акт от 26.09.2024 с подписью жителя дома, фотоматериалы). Инспекцией в рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия (КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: г. Оренбург, ул. Цвиллинга, д. 71 (лит. АА1) установлено, что дверное заполнение первого контура (дерево) входной группы не имеет плотного притвора, не оборудована самозакрывающим устройством. В тамбуре входной группы выявлено шелушение, частично разрушение защитного окрасочного слоя стен (местами), частичное разрушение твердого покрытия площадки входной группы (акт КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом от 01.11.2024№ № 621, протокол осмотра, фотоматериалы). Согласно п. 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее Перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания дверных и оконных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в МКД относится проверка целостности оконных, дверных заполнений, механической прочности и работоспособности фурнитуры, плотности притворов. При выявлении нарушений в отопительный период незамедлительный ремонт, в остальных случаях – разработка плана восстановительных работ, проведение восстановительных работ. При этом согласно п. 4.7.1, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (Правила № 170) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние окон, дверей, устранение неисправностей дверных и оконных проемов, на окнах и дверях наличие исправной фурнитуры (ручки, скобянка), наличие самозакрывающих устройств. Согласно п. 11 Перечня № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания внутренней отделке многоквартирного дома относится контроль состояния и восстановление внутренней отделки при наличии нарушения защитных свойств отделки, при этом согласно п. 3.2.2, 3.2.8, 4.2.1 Правил № 170), отслоившуюся штукатурку необходимо отбить и заменить штукатуркой того же состава, окраску производить безводными улучшенными высококачественными материалами. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц (п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию фундамента, стен, фасада, оконных заполнений, проведение работ по уборке помещений общего пользования многоквартирного дома, в части недопущения нарушений п. 11, 13 Перечня № 290, п. 10, 11 (пп. ж) Правил № 491; п. 3.2.2, 3.2.8, 4.2.1, 4.7.1, 4.8.12 Правил № 170.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой