Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение (от 25.11.2024 № 40/08-11661) жителя, проживающего в многоквартирном доме № 26 по ул. Волгоградской г. Оренбурга, по вопросам ненадлежащего содержания стен и фасада многоквартирного дома. В силу п. 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Перечень № 290) к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания стен многоквартирного дома относится: выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. В силу п. 9 Перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасада относится в том числе выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов; разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию системы отопления многоквартирного дома.