РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОМЫШЛЕННАЯ"
№56240945600016726304

🔢 ИНН:
5610150486
🆔 ОГРН:
1125658041442
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.12.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОМЫШЛЕННАЯ" (ИНН: 5610150486)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5610150486
ОГРН проверяемого лица 1125658041442
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОМЫШЛЕННАЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Радионова Таисия Олеговна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение гражданина от 19.11.2024 № 40/11382
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 95 по ул. Ткачева г. Оренбурга (от 19.11.2024 № 40/11382) по вопросу ненадлежащего содержания лифтового оборудования. Собственниками помещений в данном многоквартирном доме выбран и реализован способ управления - управление управляющей организацией, управление осуществляет ООО «УК «Промышленная» (далее также Общество) на основании договора управления многоквартирным домом от 21.09.2021 (далее – Договор). Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Перечня № 290. К минимально необходимым работам по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме относятся работы, которая управляющая организация отнесёт по результатам осмотров (весенних, осенних) технического состояния общего имущества не отвечающего критериям надёжности и безопасности и требованиям действующего законодательства, и их выполнение осуществляется в неотложном порядке в период действия договора управления многоквартирным домом в соответствии с Перечнем № 290 и п. 10, 11 Правил № 491. В соответствии с п. 22 Перечня № 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме включают в себя: организацию системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. Согласно п. 5.10.2 эксплуатирующая организация (владелец лифта - собственник здания, в котором находятся лифты, а также предприятия и организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся здания, в том числе кондоминиумы, товарищества, объединения собственников жилья и иные организации) обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта в соответствии Правил №170. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за содержание и текущий ремонт должна быть исполнена обязанность по выполнению минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания лифтового оборудования в многоквартирном доме. Техническая исправность и безопасность эксплуатации лифтового оборудования в многоквартирном доме подтверждается актами периодического технического освидетельствования лифта. По результатам изучения документов установлено, что между ООО «УК «Промышленная» и ООО «Орен-Лифт» заключен договор на аварийно-диспетчерское и техническое обслуживание лифтового оборудования. В рамках содержания лифтового оборудования многоквартирного дома № 95 по ул. Ткачева г. Оренбурга Обществом выполняются работы: по ежемесячному техническому обслуживанию (Журналы технического обслуживания и ремонта лифта), производятся периодические технические освидетельствования лифтов. пп. з) п. 17 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 № 743 установлено, что лицо, ответственное за содержание оборудования должно обеспечить устранение неисправностей, не связанных с капитальным ремонтом (модернизацией) объекта (лифтового оборудования), в срок, не превышающий 24 часов с момента его остановки. Также согласно Приложению № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, предельный срок устранения неисправностей при выполнении внепланового (непридвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования, а именно неисправности лифта – 1 сутки. В ходе рассмотрения сведений, предоставленных ООО «УК «Промышленная» 15.11.2024 (14:52 час.) по адресу г. Оренбург, ул. Ткачева, 95 произошла остановка лифтового оборудования в 5 подъезде. В работу лифтовое оборудование 5 подъезда было запущено 18.11.2024 в 10:03 час., период простоя лифтового оборудования составил 67 ч. 11 м. Следовательно, ООО «УК «Промышленная» не обеспеченно надлежащее содержание лифта, выразившееся в несоблюдении сроков устранения неисправностей при выполнении внепланового (непридвиденного) текущего ремонта оборудования. Фактов, свидетельствующих о принятии Обществом мер и выполнении работ в соответствии с п. 10, 11 Правил № 491, п. 22 Перечня № 290, п. 5.10 и Приложения № 2 к Правилам №170, не установлено.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой