РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГАЗОВИК"
№56240945600016759949

🔢 ИНН:
5609082288
🆔 ОГРН:
1115658027264
📍 Адрес:
460056, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Всесоюзная, д 14/1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.12.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГАЗОВИК" (ИНН: 5609082288) , адрес: 460056, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Всесоюзная, д 14/1

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5609082288
ОГРН проверяемого лица 1115658027264
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГАЗОВИК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460056, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Всесоюзная, д 14/1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чернова Светлана Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение жителя МКД № 34 по пр-ту Дзержинскому г. Оренбурга
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение от собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Оренбург, пр-т Дзержинского, д. 34, по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества: проведение уборки помещений, входной группы ненадлежащего качества (подъезд № 1), системы электроснабжения, внутренней отделке стен, оконных заполнений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома (вх. от 15.11.2024 № 40/11234). Управление многоквартирным домом № 34 по пр. Дзержинского г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО УК «Газовик» (далее – также Общество) на основании Договора управления многоквартирным домом от 01.04.2016 (далее – Договор). В соответствии с п. 2.1.1 договора Общество обязуется выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД. Согласно информации, представленной ООО «УК «Газовик» (далее – Общество), работы по содержанию и уборке помещений общего пользования и придомовой территории указанного многоквартирного дома (далее – также МКД), проводятся, состояние внутренней отделки стен удовлетворительное, оконные и дверные заполнения исправны. Инспекцией в рамках осмотра подъезда № 1 многоквартирного дома по адресу: г. Оренбург, пр-т Дзержинского, д. 34 установлено, что помещение подъезда № 1 находится в удовлетворительном санитарном состоянии, мусор, грязь, посторонние запахи отсутствуют. Входная группа со следами уборки, урны очищены, входная площадка очищена от снега, скользкость отсутствует. Освещение в подъезде исправно, с датчиками движения, светильники в рабочем состоянии. На 1 этаже, между 1 этажом и тамбуром выявлено оголение проводов, (отсутствие розеток, выключателей). Стены помещений подъезда имеют частично разрушение, шелушение окрасочного слоя, в районе лестничного марша 1 этажа сухое пятно залития. Эксплуатационные свойства стен без нарушений. Оконные заполнения без фурнитуры, ручки отсутствуют (1-5 этажи). Дверь первого контура (металл) исправна, установлен доводчик, притвор двери плотный, на дверном заполнении второго контура (дерево) самозакрывающее устройство отсутствует (акт от 09.12.2024, фотоматериалы). Согласно п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания внутренней отделке многоквартирного дома относится контроль состояния и восстановление внутренней отделке при наличии нарушения защитных свойств отделки, при этом согласно п. 3.2.8, 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), отслоившуюся штукатурку необходимо отбить и заменить штукатуркой того же состава, окраску производить безводными улучшенными высококачественными материалами; Пунктом 20 Минимального перечня № 290, к работам выполняемым в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в МКД относятся техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок, элементов внутридомовых электросетей, наладка электрооборудования, контроль состояния проводки и оборудования пожарной сигнализации. В соответствии с п. 5.6.6 Правил № 170, управляющая организация обязана обеспечить безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования, контролировать работоспособность систем электрических сетей, принимать меры по предупреждению повреждений в электрической сети В соответствии с п. 13 Перечня № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания оконных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в МКД относится проверка целостности оконных и дверных заполнений. При выявлении нарушений в отопительный период незамедлительный ремонт, в остальных случаях – разработка плана восстановительных работ, проведение восстановительных работ, при этом согласно п. 4.8.14 Правил № 170 остекление окон должно быть исправным, на окнах и дверях наличие фурнитуры (ручки, скобянка), самозакрывающие устройства. Пунктом 23 Минимального перечня № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома относится сухая и влажная уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей, при этом периодичность уборки (минимальная) мест общего пользования установлена Правилам № 170. Так, п. 3.2.7, 4.4.1, 4.8.14 Правил № 170 предусмотрена необходимость проведения влажной уборки (мытье поверхностей лестничных маршей, площадок не реже 1 раза в месяц) вне зависимости от периода года; проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества МКД. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние элементов озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, а также текущий ремонт элементов благоустройства. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию внутренней отделке стен, оконных и дверных заполнений, системы электроснабжения, проведение работ по уборке помещений общего пользования многоквартирного дома, в части недопущения нарушений п. 11, 13, 20, 23 Перечня № 290, п. 10, 11 Правил № 491; п. 3.2.7, 3.2.8, 3.2.9, 4.4.1, 4.8.14, 5.6.6 Правил № 170.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой