РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬФА"
№56240945600016843919

🔢 ИНН:
5609073043
🆔 ОГРН:
1095658016805
📍 Адрес:
460044, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Сергея Лазо, д 11/1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.12.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬФА" (ИНН: 5609073043) , адрес: 460044, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Сергея Лазо, д 11/1

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5609073043
ОГРН проверяемого лица 1095658016805
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬФА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460044, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Сергея Лазо, д 11/1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Маврина Ольга Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращения вх. от 30.10.2024 № 40/10501-ГЖИ, от 12.11.2024 № 40/11096-ГЖИ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес инспекции поступили обращения (вх. от 30.10.2024 № 40/10501-ГЖИ, от 12.11.2024 № 40/11096-ГЖИ) жителя многоквартирного дома № 21/1 по пр. Дзержинского г. Оренбурга (далее – МКД), в том числе по вопросу ненадлежащего содержания межпанельных швов в кв. № 8 МКД, наличие темных пятен на внутренних поверхностях стен. По результатам рассмотрения сведений и материалов, представленных ООО «УК «Альфа» (далее – Общество), следует, что Обществу выдан паспорт готовности в том числе многоквартирного дома № 21/1 по пр. Дзержинского г. Оренбурга (далее – МКД) к отопительному периоду 2024/2025 гг., на основании акта проверки готовности от 03.10.2024 с подписями представителей ресурсоснабжающей организации. Согласно акту от 03.12.2024 температура воздуха в помещении кв. № 8 МКД соответствует требованиям п. 15 Приложения № 1 к Правилам № 354 . Относительно содержания межпанельных швов установлено, что в настоящее время проводятся работы по ремонту фасада на уровне кв. № 8 МКД, ориентировочный срок завершения 13.12.2024. В свою очередь управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам № 491 . Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня № 290 , Правил № 170 . Исходя из требований п. 2.6.2, 4.2.1.16, 4.2.3.1 Правил № 170, п. 3, 9 Минимального перечня № 290 следует: для предупреждения промерзания стен, появления плесневелых пятен, слизи, конденсата на внутренних поверхностях наружных ограждающих конструкций влажность материалов должна соответствовать определенным требованиям; разрушения герметизирующих заделок стыков полносборных зданий должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; выявление нарушения теплозащитных свойств стен (в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение); выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами (при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ). Неисправности стен, фасадов подлежат устранению при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период. Таким образом, в действиях ООО «УК «Альфа» усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных п. 2.6.2, 4.2.1.16, 4.2.3.1 Правил № 170, п. 3, 9 Минимального перечня № 290.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой