Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛИСТСИТИ"
№56241175600009289947
🔢 ИНН:
5610240690
🆔 ОГРН:
1215600000670
📍 Адрес:
460006, Оренбургская область, ГОРОД ОРЕНБУРГ, ОРЕНБУРГ, УЛ ЦВИЛЛИНГА, Д. 14/1, 406
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.01.2024
🎯
Основание проведения
наблюдение за соблюдением обязательных требований
🔔
Предостережение
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Оренбургской области поступили сведения о следующих действиях (бездействиях).
При проведении контрольно-надзорного мероприятия б... Еще...При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Оренбургской области поступили сведения о следующих действиях (бездействиях).
При проведении контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства (состав, порядок, способ, срок и периодичность размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС)) выявлено, что застройщиком ООО «СЗ «ЛИСТСИТИ» нарушен срок внесения изменений в раздел 19 проектных деклараций № 56-000429 и № 56-000465 о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием, в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу.
Кроме того, нарушен срок внесения изменений в раздел 4 указанных проектных деклараций «информация о проектах строительства многоквартирных домов, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости сроков ввода их в эксплуатацию», а именно о разрешении на ввод в эксплуатацию жилого дома № 8 со встроенно-пристроенными помещениями на первом этаже жилого комплекса по ул. Юркина/ ул. Кавказская в г. Оренбурге, полученным застройщиком 22.12.2023.
Сведения о количестве заключенных договоров внесены 11.01.2024, сведения о разрешении на ввод в эксплуатацию - 26.01.2024, однако застройщики обязаны вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛИСТСИТИ" (ИНН: 5610240690) , адрес: 460006, Оренбургская область, ГОРОД ОРЕНБУРГ, ОРЕНБУРГ, УЛ ЦВИЛЛИНГА, Д. 14/1, 406
Предостережение:
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Оренбургской области поступили сведения о следующих действиях (бездействиях).
При проведении контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства (состав, порядок, способ, срок и периодичность размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС)) выявлено, что застройщиком ООО «СЗ «ЛИСТСИТИ» нарушен срок внесения изменений в раздел 19 проектных деклараций № 56-000429 и № 56-000465 о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием, в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу.
Кроме того, нарушен срок внесения изменений в раздел 4 указанных проектных деклараций «информация о проектах строительства многоквартирных домов, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости сроков ввода их в эксплуатацию», а именно о разрешении на ввод в эксплуатацию жилого дома № 8 со встроенно-пристроенными помещениями на первом этаже жилого комплекса по ул. Юркина/ ул. Кавказская в г. Оренбурге, полученным застройщиком 22.12.2023.
Сведения о количестве заключенных договоров внесены 11.01.2024, сведения о разрешении на ввод в эксплуатацию - 26.01.2024, однако застройщики обязаны вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5610240690
ОГРН
1215600000670
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛИСТСИТИ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Объект контроля
Адрес
460006, Оренбургская область, ГОРОД ОРЕНБУРГ, ОРЕНБУРГ, УЛ ЦВИЛЛИНГА, Д. 14/1, 406
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действие (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действие (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Вертий О.А.
Должность инспектора
Значение
Консультант отдела надзора за долевым строительством
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
наблюдение за соблюдением обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Оренбургской области поступили сведения о следующих действиях (бездействиях).
При проведении контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства (состав, порядок, способ, срок и периодичность размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС)) выявлено, что застройщиком ООО «СЗ «ЛИСТСИТИ» нарушен срок внесения изменений в раздел 19 проектных деклараций № 56-000429 и № 56-000465 о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием, в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу.
Кроме того, нарушен срок внесения изменений в раздел 4 указанных проектных деклараций «информация о проектах строительства многоквартирных домов, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости сроков ввода их в эксплуатацию», а именно о разрешении на ввод в эксплуатацию жилого дома № 8 со встроенно-пристроенными помещениями на первом этаже жилого комплекса по ул. Юркина/ ул. Кавказская в г. Оренбурге, полученным застройщиком 22.12.2023.
Сведения о количестве заключенных договоров внесены 11.01.2024, сведения о разрешении на ввод в эксплуатацию - 26.01.2024, однако застройщики обязаны вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.