РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СВ ДЕВЕЛОПМЕНТ"
№56241175600011442317

🔢 ИНН:
5610250353
🆔 ОГРН:
1235600007950
📍 Адрес:
обл Оренбургская,г Оренбург
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.07.2024

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СВ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН: 5610250353) , адрес: обл Оренбургская,г Оренбург

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5610250353
ОГРН проверяемого лица 1235600007950
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СВ ДЕВЕЛОПМЕНТ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 45.20
Наименование проверочного листа Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.90
Наименование проверочного листа Торговля оптовая неспециализированная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.91
Наименование проверочного листа Торговля розничная по почте или по информационно-коммуникационной сети Интернет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.99
Наименование проверочного листа Торговля розничная прочая вне магазинов, палаток, рынков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.31
Наименование проверочного листа Деятельность сухопутного пассажирского транспорта: перевозки пассажиров в городском и пригородном сообщении
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.1
Наименование проверочного листа Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.2
Наименование проверочного листа Перевозка грузов неспециализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21.24
Наименование проверочного листа Деятельность стоянок для транспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.1
Наименование проверочного листа Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Оренбургская,г Оренбург

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действие (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действие (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ермолаев Виталий Михайлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела надзора за долевым строительством

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате наблюдение за соблюдением обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При проведении контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдения за соблюдением обязательных требований на предмет соблюдения застройщиком обязательных требований законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости: анализ проектной декларации № 56-000507, размещенной 17.06.2024 в Единой информационной системе жилищного строительства установлено, что проектная декларация, не соответствует требованиям, установленным статьями 19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 214), а именно: - в нарушение п. 3.1 ч. 1 ст. 20 ФЗ № 214 не заполнен подраздел «3.4 о физических лицах, которые косвенно (через подконтрольных им лиц) самостоятельно или совместно с иными лицами вправе распоряжаться пятью и более процентами голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставной капитал застройщика (далее – бенефициарный владелец)». Не указан Куниловский Р.А. (ИНН 560917680863); - в нарушение п. 3.2 ч. 1 ст. 20 ФЗ № 214 и ст. 9 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» не заполнен подраздел «3.5.1 о физических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком». Не указаны: Куниловский А.А. (ИНН 561103947774), Ибатулин М.Х (ИНН 561101658199), Сайтаков В.В. (ИНН 563101807800); - в нарушение п. 3.2 ч. 1 ст. 20 ФЗ № 214 и ст. 9 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» не верно заполнен подраздел «3.5.2 о юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком». Излишне указано ООО «Стронг» (ИНН 5638064565). - не подтверждена достоверность информации, указанной в разделе 6.1 «о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» проектной декларации (в единой информационной системе жилищного строительства не размещена бухгалтерская (финансовая) отчетность за первый квартал 2024 года); - в графе 17.2.2 проектной декларации «планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства» указана недостоверная информация, согласно заключенному договору участия в долевом строительстве № 61/4Б планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства - 12.06.2026, в декларации указана - 31.03.2027; - информация в графе 13.1.2.1 «планируемое количество гостевых машино-мест на объекте строительства» не соответствует проектной документации, согласно л. 7 ал. 240-05/23-08,23-004б-ПЗУ - 43 гостевых машино-места, из которых 4 м/места для МГН, из них 2 увеличенного размера, в проектной декларации 44 гостевых машино-места; - информация в графе 13.1.2.2 «планируемое количество гостевых машино-мест вне объекта строительства» не соответствует проектной документации разделу 2 «Схема планировочной организации земельного участка» 240-05/23-08,23-004б-ПЗУ (в проекте нет данных по 36 гостевых машино-местам вне объекта строительства); - в графе 13.1.6.3 «описание иных мероприятий по созданию безбарьерной среды для маломобильных лиц» отсутствует информация о 4 гостевых машино-местах для МГН, из них 2 увеличенного размера (л. 7 ал. 240-05/23-08,23-004б-ПЗУ проектной документации).

Предупреждение

Описание документа При проведении контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдения за соблюдением обязательных требований на предмет соблюдения застройщиком обязательных требований законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости: анализ проектной декларации № 56-000507, размещенной 17.06.2024 в Единой информационной системе жилищного строительства установлено, что проектная декларация, не соответствует требованиям, установленным статьями 19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 214), а именно: - в нарушение п. 3.1 ч. 1 ст. 20 ФЗ № 214 не заполнен подраздел «3.4 о физических лицах, которые косвенно (через подконтрольных им лиц) самостоятельно или совместно с иными лицами вправе распоряжаться пятью и более процентами голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставной капитал застройщика (далее – бенефициарный владелец)». Не указан Куниловский Р.А. (ИНН 560917680863); - в нарушение п. 3.2 ч. 1 ст. 20 ФЗ № 214 и ст. 9 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» не заполнен подраздел «3.5.1 о физических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком». Не указаны: Куниловский А.А. (ИНН 561103947774), Ибатулин М.Х (ИНН 561101658199), Сайтаков В.В. (ИНН 563101807800); - в нарушение п. 3.2 ч. 1 ст. 20 ФЗ № 214 и ст. 9 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» не верно заполнен подраздел «3.5.2 о юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком». Излишне указано ООО «Стронг» (ИНН 5638064565). - не подтверждена достоверность информации, указанной в разделе 6.1 «о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» проектной декларации (в единой информационной системе жилищного строительства не размещена бухгалтерская (финансовая) отчетность за первый квартал 2024 года); - в графе 17.2.2 проектной декларации «планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства» указана недостоверная информация, согласно заключенному договору участия в долевом строительстве № 61/4Б планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства - 12.06.2026, в декларации указана - 31.03.2027; - информация в графе 13.1.2.1 «планируемое количество гостевых машино-мест на объекте строительства» не соответствует проектной документации, согласно л. 7 ал. 240-05/23-08,23-004б-ПЗУ - 43 гостевых машино-места, из которых 4 м/места для МГН, из них 2 увеличенного размера, в проектной декларации 44 гостевых машино-места; - информация в графе 13.1.2.2 «планируемое количество гостевых машино-мест вне объекта строительства» не соответствует проектной документации разделу 2 «Схема планировочной организации земельного участка» 240-05/23-08,23-004б-ПЗУ (в проекте нет данных по 36 гостевых машино-местам вне объекта строительства); - в графе 13.1.6.3 «описание иных мероприятий по созданию безбарьерной среды для маломобильных лиц» отсутствует информация о 4 гостевых машино-местах для МГН, из них 2 увеличенного размера (л. 7 ал. 240-05/23-08,23-004б-ПЗУ проектной документации).

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой